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Barcelona acogerá la Conferencia Euroconstruct organizada por el ITeC

Dieguez_Francisco ITEC

Señales mezcladas en las nuevas previsiones Euroconstruct

Durante algunos meses de 2014 y 2015, el sector construcción español respiró aliviado al constatar que la actividad volvía a animarse. Tal vez la intensidad de la reactivación no fuese demasiado significativa, pero era muy transversal: se volvía a promover vivienda, la rehabilitación parecía consolidarse y hubo un tirón en ingeniería civil con vista a las elecciones. A poco que la edificación no residencial se sumase a la tendencia, y la obra civil capease el típico enfriamiento postelectoral, el sector en 2016 contaría con el impulso de todos sus segmentos productivos.

Sin embargo, en 2016 constatamos como al motor de la recuperación le falla claramente uno de sus cilindros: la ingeniería civil. Es una avería política (un año de ausencia de decisiones) y también económica (un déficit extra con el que no se contaba y que se compensará sacrificando construcción). Y como la edificación no residencial aún sigue muy dubitativa, la salida de la crisis ha quedado propulsada solo por la nueva vivienda y la rehabilitación. Demasiado poco motor para remontar un bache tan profundo.

Pese a todo, para este año y los siguientes se sigue esperando crecimiento. Pero no es el tipo de crecimiento equilibrado que requeriría una situación tan crítica. Como consuelo, el sector en Europa tampoco está exento de problemas. La inversión pública continúa retraída en todo el continente y así lo reflejan las cifras de producción en ingeniería civil. Al mercado de la rehabilitación le cuesta crecer, si bien esto es propio de mercados maduros. Y curiosamente, el segmento con las mejores expectativas a escala europea también es la construcción residencial de nueva planta. Con la demanda pública y la demanda empresarial en horas bajas, la recuperación del sector queda en manos de las familias de Europa que buscan vivienda, sea para vivir o tan solo para invertir. Un panorama que no es ni del todo bueno, ni del todo malo y que habrá que seguir observando atentamente: la conferencia Euroconstruct de Barcelona que organizará el ITeC en noviembre será una buena oportunidad para comprobar cómo evoluciona.

Euroconstruct es un grupo independiente de análisis formado por 19 institutos europeos que presenta anualmente sus informes sobre la situación actual y futura de los mercados de la construcción. El ITeC-Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña, elabora el informe de España para el grupo Euroconstruct.

 Francisco Diéguez Director General del ITeC

Texto publicado previamente en Catalunya Construye de El Periódico de Catalunya

 

 


Entrevista con Vicente Guallart 

Vicente Guallart

 

En el mundo hay 7.000 millones de ciudades, porque cada persona habita una diferente.

Prolífico e innovador, Vicente Guallart (Valencia, 1963) trabaja desde hace años en la construcción de edificios y ciudades inteligentes, a partir de principios humanistas. Arquitecto jefe de Barcelona entre 2011 y 2015, fue además en este periodo el primer gerente del departamento de Hábitat Urbano de la ciudad (que aúna Medio Ambiente, Infraestructuras y Urbanismo), hoy llamado Ecología Urbana.

Durante su mandato se desarrollaron importantes proyectos como el de la Plaza de las Glorias, se giró la mirada hacia Collserola y los barrios de montaña, y se impulsó el Smart City Campus en el 22@ sobre la Diagonal. Durante esos años Barcelona fue escogida ‘Capital de la Innovación 2014′ por la Unión Europea, nombrada “the most connected city in the world” (Fortune Magazine, 2015) y “Global Smart City 2015” (revista Juniper).

Actualmente lidera el estudio de arquitectura Guallart Architects, realizando proyectos a nivel internacional. Ha desarrollado proyectos como los puertos de Fugee y Keelung en Taiwán, el barrio de Sociopolis en Valencia o la residencia de viviendas universitarias compartidas en Gandía.
También dirige el Proyecto para la Ciudad Autosuficiente, en el Instituto de Arquitectura Avanzada de Cataluña (IACC), que ayudó a fundar en el 2001, donde trabaja en el desarrollo de una nueva Teoría del Hábitat humano que ayude a racionalizar el desarrollo y la regeneración urbana a partir de los principios que emergen de la revolución digital.
Guallart es autor de numerosas publicaciones, como La ciudad autosuficiente (traducido al inglés, castellano y chino), Geológics, y co-autor del Diccionario para la Arquitectura Avanzada.
Pregunta: ¿La innovación, en un concepto muy amplio y como convencimiento real, está siendo uno de los nuevos parámetros de la construcción tras la crisis?
Respuesta: La arquitectura española tradicionalmente ha tenido una importante vocación de servicio, materializada en múltiples edificios públicos y proyectos urbanos de alta calidad, que ha sido reconocida internacionalmente. Sin embargo, en los últimos años, el arquitecto también ha sido cómplice en muchos casos del boom inmobiliario y de la transformación de la arquitectura en un espectáculo alejado de los retos sociales que hoy están en el centro del debate urbano. La innovación en los proyectos ha pretendido ser más formal que material o funcional. Y es aquí donde se presentan los mayores retos y oportunidades para nuestra profesión. Nuestra tradición se ha construido mucho más a través del oficio de proyectar y construir que a partir de innovar e inventar.
Respuesta: La arquitectura española tradicionalmente ha tenido una importante vocación de servicio, materializada en múltiples edificios públicos y proyectos urbanos de alta calidad, que ha sido reconocida internacionalmente. Sin embargo, en los últimos años, el arquitecto también ha sido cómplice en muchos casos del boom inmobiliario y de la transformación de la arquitectura en un espectáculo alejado de los retos sociales que hoy están en el centro del debate urbano. La innovación en los proyectos ha pretendido ser más formal que material o funcional. Y es aquí donde se presentan los mayores retos y oportunidades para nuestra profesión. Nuestra tradición se ha construido mucho más a través del oficio de proyectar y construir que a partir de innovar e inventar.
Si, a principios del siglo XX, los principales retos de la arquitectura se centraban en aprovechar la era industrial para construir una nueva arquitectura a partir de nuevos tipos de vivienda y el uso de nuevos materiales, ahora, al principio del siglo XXI, la sociedad nos pide una arquitectura que construya un nuevo hábitat para la era de la información. Ha tenido que llegar una crisis muy importante para reconocer la necesidad de la innovación en la arquitectura y en el urbanismo, que tienen que ser más permeables a otras disciplinas con las que literalmente el arquitecto no interactuaba.
Sin embargo, las nuevas generaciones están muy abiertas a desarrollar nuevos principios para la arquitectura, a tener una mayor implicación y compromiso social y ciudadano con su trabajo y de un mayor rigor en el presupuesto de los edificios. Pero espero que ese compromiso social no implique alejarse de la calidad del diseño y de la voluntad en la innovación que siempre ha aportado la arquitectura a la sociedad y que ha ayudado a construir mejores ciudades.
Hace casi 20 años fue uno de los creadores de Metápolis. ¿Qué ha cambiado desde entonces?
Aquella generación post-olímpica pensó que había que intentar construir un nuevo relato a partir del impacto de la sociedad de la información en la arquitectura y el urbanismo y del desarrollo de una nueva ecología urbana. Por eso impulsamos el Instituto de Arquitectura Avanzada y el máster de Arquitectura Avanzada con la UPC y empezamos a trabajar con el MIT, con la fabricación digital y con la autosuficiencia energética. Años después, tras una gran crisis económica y social, todos estos son ahora temas fundamentales en el ámbito de la arquitectura y la construcción. Por tanto, acertamos en el análisis y nos preparamos para afrontar los retos del futuro.
El otro gran eje fundamental en el que trabajamos es hacer del urbanismo una herramienta para combatir las desigualdades sociales. Nuestro gran reto es poner la arquitectura y el urbanismo al servicio del bienestar de las personas y del progreso social, a partir de proyectos e iniciativas concretas. Cuando en el Ayuntamiento nos reuníamos con ciudadanos que vivían en casas afectadas urbanísticamente durante casi cuarenta años cerca del Turó de la Rovira se comprendía como una herramienta creada para servir a la sociedad, el urbanismo se había alejado de la realidad.
Desde este punto de vista nos interesa mucho trabajar de forma sistémica, poner en el mapa mental de la sociedad lugares y temas que no se reconocen como centrales en la ciudad y que por ello la gente entiende que no se debe invertir en ellos.

También queremos hacer del acceso a la información o a la innovación un derecho social. Lo importante es que el proyecto urbano empodere a las personas, las haga más libres y tengan capacidad de innovar y de decidir en los barrios. Pero, creo que hay que perder el miedo a trabajar por los proyectos de ciudad de gran escala, que son los que nos hacen competitivos de forma global. El mapa de las desigualdades sociales en Barcelona coincide con el mapa de las zonas que tienen y que no tienen grandes equipamientos.

Hace 20 años la palabra futuro literalmente no existía y ahora es un término que está en el centro del debate. Hay que definir un futuro a largo plazo y empezar a construirlo mañana. Obama y el Papa hablan del futuro, de las ciudades y la ecología. Estamos empezando a ganar el partido.
¿Y cuáles serían los ejes fundamentales de ese futuro, de esa innovación?
Las tecnologías de la información ayudan a desarrollar un nuevo mundo. Y este mundo puede estar bajo un control más centralizado, de las grandes corporaciones, o bien pueden favorecer el empoderamiento de las personas, el desarrollo de los recursos locales, de la innovación y de la educación. Nosotros apostamos por el uso de las nuevas tecnologías en pro de este segundo modelo. A partir de aquí nuestra visión de la ciudad pasa porque, más allá de que la ciudad sea digital, esté basada en modelos distribuidos. Es decir, hacer ciudades que no funcionen en base a un centro que controla una periferia, sino que todos tengan la misma oportunidad de acceso a la fabricación, a la construcción, a la innovación, a la energía.
Una ciudad es una máquina de hacer ciudadanos, de integrar personas provenientes de cualquier lugar y compartir sus derechos y obligaciones con los de las otras personas. En Barcelona tenemos la tradición de que cualquier progreso económico y social se construye en piedra en el espacio público de la ciudad. Este principio forma parte de nuestra visión de futuro: seguir transformando en el espacio de la ciudad los logros y las conquistas de los ciudadanos, ahora aprovechando las posibilidades de las tecnologías de la información.

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Nuevo E-Catalogo BTicino, Legrand, Cablofil

legrand

Un nuevo repositorio digital con toda la información de productos BTicino, Cablofil y Legrand, con toda la gama ofertada perfectamente clasificada siguiendo la estructura que ya conoces de nuestro catálogo papel: Motor de búsqueda instantáneaFichas completas con toda la información existente de cada referencia, Imágenes, descripciones, datos logísticos y precios.

Documentación asociada a la referencia y la familia: Catálogos y brochures, Certificados de calidad AENOR y ENEC, Partidas Presto asociadas, Fichas técnicas, guías y noticias de producto, Softwares de configuración y programas de cálculo, Vídeos y APPs

Se puede generar y guardar en formato PDF la ficha de producto que se necesite en el ordenador, con todos los enlaces activos, todo de forma instantanea y bajo demanda. Además se puede marcar y guardar las fichas más utilizadas o compartirlas e Incluye actualización de precios MARZO, 2016.


Nuevo vídeo corporativo de ULMA Architectural Solutions

ULMA Architectural Solutions, acaba de lanzar su nuevo vídeo de presentación de empresa para reforzar las herramientas de comunicación de la fuerza de ventas.  

Se trata de una herramienta de comunicación imprescindible de cara a dar a conocer las soluciones que ofrece la empresa así como las características y ventajas del innovador material que es la base principal de sus soluciones: el hormigón polímero.

Además esta pieza audiovisual pretende mostrar nuestra máxima: que el gran valor de ULMA Architectural Solutions son las personas, gracias a la implicación, la pasión y el trabajo en equipo de nuestros trabajadores clientes y colaboradores.

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Nace OI Realtor el Primer consultor inmobiliario de Lujo

OI REALTOR

El mercado inmobiliario es cada vez más global, el aumento constante de la movilidad de la población, las nuevas dinámicas residenciales, los cambios sociales y el uso de la red como herramienta principal de información y contacto, están atrayendo un número creciente de inversores extranjeros que buscan un asesoramiento cada vez más amplio y complejo.

Oi Real Estate, empresa fundada en 2008 y especializada en la venta, compra y alquiler de residencias de lujo en Barcelona, la costa catalana e Ibiza, da un paso adelante en su evolución y crecimiento empresarial, convirtiéndose en el primer consultor inmobiliario de lujo en España.

Según palabras de su fundador Luis Gualtieri. “Hay en nuestro entorno un número importante de consultores internacionales especializados en el mercado de las oficinas, naves industriales y el asesoramiento de nuevas sedes para multinacionales; sin embargo, no existía una empresa que aunase el mismo grado de profesionalidad en la gestión de las propiedades inmobiliarias consideradas de lujo”.

Por lo que todas las actividades de la empresas agrupadas en Oi Real Estate pasan a denominarse OI Realtor con la misión de hacer visible una nueva manera de asesorar, dar servicio, innovar y adaptarse a un colectivo global que precisa de la visión y especialización del primer consultor inmobiliario de bienes raíces de Lujo, con vocación internacional especializado en nuestro mercado.

La imagen renovada de www.oirealtor.com concentra toda la información de la compañía y la nuevos servicios que el equipo de consultores de la compañía ofrece a sus clientes.

En los próximos meses OI Realtor tiene previsto un importante crecimiento mediante la captación de nuevos inmuebles, talento y visibilidad de su cartera local de inmuebles  en los mercados internacionales.

Sobre la empresa

Actualmente la empresa gestiona un volumen de cartera de 230.000 m2 entre venta, alquiler y nuevas promociones, con un precio global estimado de 720 millones de euros.


Barcelona Meeting Point y el optimismo en el sector

Tal como publica hoy El Periódico de Catalunya, todos los indicadores parecen confirmar que el sector inmobiliario, y muy especialmente el mercado de la vivienda, se reactiva tras varios años de contención económica y afronta un periodo de estabilización y ligero crecimiento que hace contemplar con optimismo moderado el futuro a corto y medio plazo. Los principales agentes del sector refrendan estos síntomas de recuperación en las páginas de la serie monográfica ‘Catalunya Construye’ y analizan los retos más importantes que se deben afrontar en estos momentos.

Por otro lado, hoy abre sus puertas Barcelona Meeting Point (BMP). El salón, que celebra su 19ª edición, reúne a los grandes fondos de inversión internacionales, agentes de la propiedad e inversores de los principales países europeos, la mayor oferta inmobiliaria del mercado con las mejores oportunidades del momento y de financiación, para generar negocio y ‘networking’. La cita pretende constatar que España se ha convertido en el país de preferencia para invertir en Europa.

PDF CC BMP 2015 Cast

PDF CC BMP 2015 Cat


El Ministerio de Fomento constituye la Comisión para la implantación del BIM

Hace ya seis años que en nuestro revista Deconstrumática hablábamos del sistema BIM (siglas del Building Information Modeling). Entonces parecía que habláramos de ciencia ficción, pero ahora podemos ver que el concepto ha arraigado en los despachos profesionales y que cada vez más la visión digital del proyecto cobra importancia. Esta semana nos llego la noticia de que El Ministerio de Fomento ha constituido la Comisión para la implantación de la metodología BIM.

Como informa el propio Ministerio se trata de una herramienta tecnológica para la gestión de proyectos, a través de un modelo digital 3D, que reduce costes, acorta tiempos de diseño y producción y mejora la calidad de los proyectos de ingeniería, arquitectura y construcción.

La ministra de Fomento, Ana Pastor, presidio el pasado 14 de julio el acto de constitución de la Comisión para la implantación de la metodología BIM (Building Information Modelling), Esta metodología pone en común el trabajo de los arquitectos, constructores y fabricantes, ingenieros industriales, civiles y estructurales y clientes. Durante la jornada de constitución de la Comisión BIM, la ministra de Fomento ha señalado que esta metodología se está implantando progresivamente y su demanda como herramienta de trabajo está creciendo día a día en todo el mundo.

En la Unión Europea, el Parlamento ya ha instado a los países miembros para que aborden la modernización de las normativas de contratación y licitaciones públicas. El pasado año, la UE pidió por primera vez que se considerara la conveniencia de incorporar la tecnología BIM para modernizar y mejorar los procesos de contratación pública.


Señales de crecimiento y recuperación en el sector de la #Construcción

El precio del suelo vuelve a subir por primera vez desde el 2011, repunta el consumo de cemento y el empleo en el sector

El precio medio del suelo urbano se situó en 149,9 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre del año, un 5,9% más que un año antes, lo que supone la primera subida interanual que los terrenos contabilizan en los tres primeros meses del año desde 2011, según datos del Ministerio de Fomento.

El repunte en el precio del suelo viene impulsado por el encarecimiento registrado en las grandes ciudades. En los municipios de más de 50.000 habitantes, se disparó un 37,8%, hasta cerrar el trimestre en 304,3 euros, el doble respecto a la media nacional. Entre estas grandes poblaciones, los precios más caros se localizan en Madrid, donde el precio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en 546,2 euros, casi cuatro veces por encima de la media nacional. Después se sitúan Barcelona (448 euros) y Baleares (353 euros).

En el lado opuesto, las grandes ciudades que al cierre del primer trimestre presentan el precio de los suelos más económico son Cáceres (148,8 euros por metro cuadrado), Pontevedra (153,3 euros) y Cantabria (154,1 euros).

Por contra, el precio del suelo cayó en el resto de ciudades. En concreto, disminuyó un 11,8% en aquellas de entre 10.000 y 50.000 habitantes, un 2,2% en las que tienen una población de entre 1.000 y 5.000 ciudadanos y se contrajo un 4,7% en las de menos de 1.000 habitantes.

SEÑALES DE CRECIMIENTO

El repunte del precio del suelo no es más que el último dato que suma a la mejoría del sector inmobiliario y constructor. Antes ya se había detectado un incremento en el número de compraventas de suelos, que en el primer trimestre del ejercicio sumaron 3.465 transacciones, un 4,4% más que un año antes, si bien arroja un descenso del 22,9% en comparación con el último trimestre de 2014.

Por comunidades autónomas, Andalucía, Cataluña y Castilla-La Mancha son las que contabilizaron mayor número de compraventas de solares. Por volumen de terreno transaccionado, la Comunidad Valenciana se sitúa en tercera posición.

Aún antes, la producción de viviendas inició el año con una evidente mejoría, después de haber tocado fondo durante el 2014. Hasta abril del 2015, el número de transacciones de casas subió un 1,9%, aunque el valor medio se redujo un 3,9%. Según el Colegio dle Notariado, se sellaron 30.758 transacciones. Un incremento que “refleja la estabilización de las ventas mensuales”, según los notarios.

Es verdad, no obstante, que el repunte de las ventas se debe a la vivienda de segunda mano, principalmente en las grandes ciudades, ya que la venta de obra nueva sigue a la baja, porque la nueva producción es muy limitaada. La cifra de operaciones sobre pisos de precio libre aumentó un 1,1%. Este incremento se debe, principalmente, a la subida de las ventas en el segmento de de segunda mano (5,9% interanual) ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 27,3%.

VUELVE LA CONTRATACIÓN

La ocupación subió en la construcción en 40.000 personas en el 2014. Fue el primer signo claro de que el sector volvía a contratar después de años de sequía. Era el primer aumento en siete años, cuya tendencia se ha mantendio a lo largo del 2015. En el tercer trimestre del 2007, el mejor momento del mercado laboral español, 2.773.100 personas estaban ocupadas en este sector de la construcción. Siete años después, a finales de 2014, había 1.030.400 trabajadores en esta actividad. Por el camino casi 1.750.000 personas fueron expulsadas de un sector que se hizo añicos.

Los últimos datos, referidos al més de mayo, más de 121.000 profesionales del sector de la construcción habían salido de la lista del paro en los últimos 12 meses, lo que representa más de uno de cada tres casos. Además, los afiliados vinculados al negocio constructor y a la actividad inmobiliaria registraron las alzas interanuales más destacadas dentro del régimen general de trabajadores y subieron más que la media en el de régimen de autónomos en términos interanuales.

CONSUMO DE CEMENTO

Uno de los parámetros más habituales para medir la tendencia del sector es el consumo de cemento. Se ha mantendio a la baja durante años y ha dejado a las empresas del sector a la expensas de sus actividad internacional. Hasta ahora. El consumo de cementointeranual en Catalunya ha vuelto a crecer después de caídas ininterrumpidas desde la primavera de 2008, según los datos provisionales recogidos por las empresas fabricantes.

La tasa interanual de consumo acumulado en los 12 últimos meses registró en mayo un crecimiento del 0,5%, mientras que el índice de mayo aumentó un 7 % en relación al mismo mes de 2014, segúnCiment Català, la asociación profesional que agrupa a las empresas catalanas relacionadas con el cemento. Catalunya ha consumido en los últimos 12 meses casi 1,4 millones de toneladas de cemento. La producción también se incrementó un 6,5%, aunque las exportaciones (298.000 toneladas) ganaron de nuevo el peso a las importaciones (122.000 toneladas).


La #construcción crea 118.500 puestos de #trabajo en 12 meses

A pesar del enfriamiento del mercado laboral en el primer trimestre del año, la mejoría del empleo durante el último año se ha asentado. Y lo ha hecho de la mano de la construcción, la rama de actividad más castigada de la crisis. En un año, este sector ha recuperado 118.500 empleos. Y lo ha hecho, sobre todo por la obra pública, pues de estos nuevos puestos de trabajo, casi 75.000 están muy vinculados a esta actividad, según los datos que divulgó ayer el Instituto Nacional de Estadística. El resto de ocupados procede de la construcción de viviendas, muchísimo más unido a la iniciativa privada que la obra civil.

No obstante, no es solo el ladrillo la rama de actividad que ha mostrado mejoría durante los últimos 12 meses. Han sido prácticamente todas. Tras la construcción, aparece la industria manufacturera, que cuenta ahora con 114.900 trabajadores más que hace un año. Esto, en principio, es una buena noticia. La industria suele ser el segmento de la economía donde se crea el empleo más estable, mejor pagado y que requiere una mayor formación.

Ahonda en esta tesis el hecho de que es en la fabricación de automóviles donde más empleo se ha creado en la industria. De todos los segmentos que componen esta rama de actividad, el sector de auto ha creado 24.100 puestos de trabajo; tras él, la industria del calzado, la alimentación fabricación de productos farmacéuticos y la metalurgia.

Grafico y Extracto de artículo publicado en El País

 


Algo se mueve en la #Construcción y el #Interiorismo en #España

Parece que los datos de coyuntura de los diferentes agentes del sector de la construcción confirman una mejora del sector en España. Una vez más parece que todo esté por hacer. En este contexto complejo y dispar la red sigue erigiéndose como un referente unificador del sector y desde Construmática queremos seguir ayudándote a construir, con nuevos cambios, mejoras y energías renovadas que os iremos comentando en los nuevos boletines que os iremos enviando.Juntos seguimos construyendo mejor.
Xavier Jiménez Director de Marketing de Construmática
NUEVAS OPCIONES PARA LAS EMPRESAS EN CONSTRUMÁTICA
Algo se está moviendo en el sector de la construcción y el interiorismo en España:

  • Construmática, la web de información técnica de referencia en el sector y
  • Espaciodeco, el lugar de encuentro entre profesionales y particulares en el mundo de la decoración, inician una nueva colaboración para cubrir conjuntamente el hueco existente en la red.

Las dos webs forman parte del Grupo Intercom y han juntado sus esfuerzos para ofrecer una presencia activa en el primer Canal Técnico y decorativo de referencia en el sector de la Construcción en España.

Sus datos conjuntos actuales son:

  • 1.200.000 Páginas vistas mensuales.
  • Visibilidad permanente ante más de 400.000 usuarios mensuales.
  • Presencia en dos directorios de Empresa y/o Marca de manera destacada.
  • Report de visitas Google Analytics, Adserver y Leds a potenciales clientes.
  • Diferentes opciones para estar presente en el canal.

Si quieres que tu empresa forme parte destacada de nuestro Canal, envíanos un mail a comercial@construmatica.com y contactaremos en breve contigo.

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