Blog de Construmática

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Señales de crecimiento y recuperación en el sector de la #Construcción

El precio del suelo vuelve a subir por primera vez desde el 2011, repunta el consumo de cemento y el empleo en el sector

El precio medio del suelo urbano se situó en 149,9 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre del año, un 5,9% más que un año antes, lo que supone la primera subida interanual que los terrenos contabilizan en los tres primeros meses del año desde 2011, según datos del Ministerio de Fomento.

El repunte en el precio del suelo viene impulsado por el encarecimiento registrado en las grandes ciudades. En los municipios de más de 50.000 habitantes, se disparó un 37,8%, hasta cerrar el trimestre en 304,3 euros, el doble respecto a la media nacional. Entre estas grandes poblaciones, los precios más caros se localizan en Madrid, donde el precio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en 546,2 euros, casi cuatro veces por encima de la media nacional. Después se sitúan Barcelona (448 euros) y Baleares (353 euros).

En el lado opuesto, las grandes ciudades que al cierre del primer trimestre presentan el precio de los suelos más económico son Cáceres (148,8 euros por metro cuadrado), Pontevedra (153,3 euros) y Cantabria (154,1 euros).

Por contra, el precio del suelo cayó en el resto de ciudades. En concreto, disminuyó un 11,8% en aquellas de entre 10.000 y 50.000 habitantes, un 2,2% en las que tienen una población de entre 1.000 y 5.000 ciudadanos y se contrajo un 4,7% en las de menos de 1.000 habitantes.

SEÑALES DE CRECIMIENTO

El repunte del precio del suelo no es más que el último dato que suma a la mejoría del sector inmobiliario y constructor. Antes ya se había detectado un incremento en el número de compraventas de suelos, que en el primer trimestre del ejercicio sumaron 3.465 transacciones, un 4,4% más que un año antes, si bien arroja un descenso del 22,9% en comparación con el último trimestre de 2014.

Por comunidades autónomas, Andalucía, Cataluña y Castilla-La Mancha son las que contabilizaron mayor número de compraventas de solares. Por volumen de terreno transaccionado, la Comunidad Valenciana se sitúa en tercera posición.

Aún antes, la producción de viviendas inició el año con una evidente mejoría, después de haber tocado fondo durante el 2014. Hasta abril del 2015, el número de transacciones de casas subió un 1,9%, aunque el valor medio se redujo un 3,9%. Según el Colegio dle Notariado, se sellaron 30.758 transacciones. Un incremento que “refleja la estabilización de las ventas mensuales”, según los notarios.

Es verdad, no obstante, que el repunte de las ventas se debe a la vivienda de segunda mano, principalmente en las grandes ciudades, ya que la venta de obra nueva sigue a la baja, porque la nueva producción es muy limitaada. La cifra de operaciones sobre pisos de precio libre aumentó un 1,1%. Este incremento se debe, principalmente, a la subida de las ventas en el segmento de de segunda mano (5,9% interanual) ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 27,3%.

VUELVE LA CONTRATACIÓN

La ocupación subió en la construcción en 40.000 personas en el 2014. Fue el primer signo claro de que el sector volvía a contratar después de años de sequía. Era el primer aumento en siete años, cuya tendencia se ha mantendio a lo largo del 2015. En el tercer trimestre del 2007, el mejor momento del mercado laboral español, 2.773.100 personas estaban ocupadas en este sector de la construcción. Siete años después, a finales de 2014, había 1.030.400 trabajadores en esta actividad. Por el camino casi 1.750.000 personas fueron expulsadas de un sector que se hizo añicos.

Los últimos datos, referidos al més de mayo, más de 121.000 profesionales del sector de la construcción habían salido de la lista del paro en los últimos 12 meses, lo que representa más de uno de cada tres casos. Además, los afiliados vinculados al negocio constructor y a la actividad inmobiliaria registraron las alzas interanuales más destacadas dentro del régimen general de trabajadores y subieron más que la media en el de régimen de autónomos en términos interanuales.

CONSUMO DE CEMENTO

Uno de los parámetros más habituales para medir la tendencia del sector es el consumo de cemento. Se ha mantendio a la baja durante años y ha dejado a las empresas del sector a la expensas de sus actividad internacional. Hasta ahora. El consumo de cementointeranual en Catalunya ha vuelto a crecer después de caídas ininterrumpidas desde la primavera de 2008, según los datos provisionales recogidos por las empresas fabricantes.

La tasa interanual de consumo acumulado en los 12 últimos meses registró en mayo un crecimiento del 0,5%, mientras que el índice de mayo aumentó un 7 % en relación al mismo mes de 2014, segúnCiment Català, la asociación profesional que agrupa a las empresas catalanas relacionadas con el cemento. Catalunya ha consumido en los últimos 12 meses casi 1,4 millones de toneladas de cemento. La producción también se incrementó un 6,5%, aunque las exportaciones (298.000 toneladas) ganaron de nuevo el peso a las importaciones (122.000 toneladas).


ITeC desarrolla una nueva aplicación virtual del proceso constructivo: TCQi

 

Esta nueva aplicación informática, basada en la metodología TCQ200, incorpora las ventajas y las mejoras que aportan las TIC (entorno internet, plataformas gráficas), que permiten trabajar en la nube en un usuario virtual desde cualquier soporte, con la correspondiente actualización del software y almacenaje. El hecho de ser una herramienta virtual permite el acceso a la documentación y la gestión de la obra en todo momento, haciendo posible, entre otras prestaciones, emitir certificaciones desde la propia obra. Entre las mejoras incorporadas se han contemplado las aportaciones de los usuarios de TCQ2000.

Como ya ocurría con el TCQ2000, la aplicación TCQi se presenta como una herramienta para gestionar conjuntamente y de forma integrada los datos técnicos, económicos y temporales que intervienen en el proceso de una obra mediante módulos, que se pueden utilizar, si es preciso, de forma independiente.

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Construmat se convierte en Beyond Building Barcelona

El salón Construmat se reinventa y pasará a nombrarse Beyond Building Barcelona Construmat en su próxima edición con el objetivo de contribuir a la dinamización del sector de la construcción y ajustarse más a las necesidades de clientes tanto nacionales como internacionales. Así lo ha explicado el presidente de Construmat,Josep Miarnau, que ha asegurado que el salón continuará apostando por sus ejes clásicos “pero abordados de una nueva forma para hacer avanzar a un mercado débil”. En este sentido, el nuevo Construmat tendrá un espacio importante para el diseño y la innovación, además de apoyar a la sostenibilidad y la rehabilitación de los edificios y de renovar el espacio de contactos comerciales y de negocios entre empresas.

El salón bianual celebrará su decimonovena edición en el recinto de Gran Vía de Fira de Barcelona entre el 19 y el 23 de mayo de 2015, y abrirá al público en general sus instalaciones los dos últimos días, el viernes 22 y el sábado 23. El foro de contratación del nuevo Construmat contará con 200 proyectos constructivos, 20 más que en la edición anterior, de los cuales 50 serán nacionales y 150 internacionales, en concreto de países latinoamericanos como Brasil, Chile, Perú, Uruguay, México y Colombia y de países del Norte de África y del Mediterráneo como Turquía, Túnez, Marruecos y Argelia. En estos foros, no sólo participaran las iniciativas constructivas tradicionales como el residencial, sino también las de los sectores hotelero, de oficinas o el dedicado al comercio y a las grandes tiendas.

“Queremos ser el ‘hub’ nacional e internacional de la construcción”, ha afirmado el nuevo director de Construmat, Jaume Domènech, que ha explicado que el salón también realizará jornadas de promoción en el extranjero y en ciudades españolas como Madrid, Sevilla, Bilbao y La Coruña.

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El CGCOII pide paralizar el anteproyecto de ley de servicios profesionales

Hay aspectos en el Anteproyecto  que sugieren la conveniencia de la inmediata paralización de su tramitación por el Consejo de Ministros, algunos de los cuales se exponen a continuación.

El Consejo General de Colegios Oficiales de Ingenieros Industriales (CGCOII) que agrupa a más de 50.000 ingenieros industriales de toda España, ha tenido conocimiento del texto del Anteproyecto de Ley de Servicios y Colegios Profesionales que presumiblemente aprobará el Consejo de Ministros en fechas próximas. De una primera lectura del mismo, y a reserva de conocer el contenido exacto del Anteproyecto que finalmente apruebe el Gobierno, este Consejo General está obligado a hacer algunas observaciones que exponemos a continuación.

1. Con carácter general, se trata de un Anteproyecto que vulnera gravemente la autonomía de funcionamiento de los colegios, incluida la económica ya que no reciben ningún tipo de subvención pública, que pone en peligro la seguridad de las personas,  favorece el intrusismo profesional, y crea graves asimetrías entre profesiones técnicas sin proponer ninguna solución a la nueva realidad de titulaciones emanada del proceso de  Bolonia.

2. Aunque en el Artículo 20, sobre aseguramiento se establece la obligatoriedad de un seguro de responsabilidad civil para determinadas actuaciones profesionales, el Anteproyecto ignora el positivo papel de los colegios para proporcionar a sus colegiados tal aseguramiento en condiciones económicamente accesibles por la garantía que supone la colegiación para el sector asegurador.

3. Artículo 25.4 sobre el ejercicio libre de los profesionales legalmente establecidos en cualquier Estado miembro de la Unión Europea.  No se puede ignorar que los profesionales españoles (en este caso, ingenieros) legalmente establecidos en España, encuentran para el ejercicio en la mayor parte de los Estados de la UE serias dificultades  provocadas por los distintos regímenes de reconocimiento puestos en vigor por las organizaciones profesionales de cada país. Tal y como está redactado este apartado, se genera una asimetría importante a favor de los profesionales foráneos, que sólo puede tener por consecuencia el aumento de las dificultades de nuestros ingenieros en el exterior y el descrédito de su valoración. Máxime cuando aún no se ha resuelto su equiparación con el nivel 7 del Marco Europeo de Cualificaciones (EQF).

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Concurso de ideas entorno al diseño de la vivienda dotado con 20.000 euros

Solvia, el operador inmobiliario de Banco Sabadell, a través del Programa Solvia Innova, lanza un concurso de ideas para diseñar una vivienda adaptada a la situación actual. el premio esta dotado con 20.000€.

“Bienvenido a casa. Premio Solvia a la innovación en el diseño de la vivienda” tiene como objetivo reflexionar en torno a un modelo de vivienda colectivo con el reto de desarrollar conceptos de vivienda que respondan a los nuevos modelos sociales, económicos, tecnológicos y ambientales.

El jurado del premio estará presidido por Miguel Montes, Director General de Banco Sabadell-Vicepresidente de Solvia, y formarán parte de él Miquel Molins, Presidente de la Fundación Banco Sabadell, Ramon Rovira, Director de Comunicación y Relaciones Institucionales del Banco Sabadell y Subdirector General de la entidad, Anne Lacaton (Lacaton&Vassal), Josep Bohigas, Juan Herreros, Xavier Monteys y Zaida Muxí.

El jurado valorará la flexibilidad y adaptabilidad a la situación personal y familiar del usuario a lo largo de su ciclo de vida, la alta calidad espacial, la incorporación de criterios de sostenibilidad ambiental, una ejecución viable económicamente con un reducido coste de construcción y buen mantenimiento y durabilidad.

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Premio Fellowship RIBA a Lluís Hortet por la Fundació Mies van der Rohe

Con esta mención, The Royal Institute of British Architects (RIBA)  reconoce la trayectoria profesional de Hortet y el trabajo realizado al frente de la Fundación Mies van der Rohe entre 1989 y 2012

Lluís Hortet, exdirector de la Fundación Mies van der Rohe, recibirá mañana el International Fellowship RIBA (The Royal Institute of British Architects). Se trata de una mención honorífica vitalicia que se concede anualmente a personas que han hecho una contribución especial y remarcable al mundo de la arquitectura desde alguna de sus vertientes (empresa, instituciones, educación, arte, etc). La ceremonia de entrega de los premios se celebrará en Londres y a partir de ese momento Lluís Hortet podrá utilizar las letras Int RIBA tras su nombre.

Lluís Hortet fue director de la Fundació Mies van der Rohe desde 1989 hasta 2012. Entre 1983 y 1986 fue secretario técnico de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona y entre 1987 y 1988, director de museos de la misma entidad. Junto con Ignasi de Solà-Morales y Xavier Rubert de Ventós creó los prestigiosos premios Mies van der Rohe de Arquitectura Europea que buscan crear un debate y recoger documentación sobre las obras de arquitectura contemporáneas

Además de Hortet, también recibirán esta mención Clive Carr (Presidente de RIBA Enterprises); Professor Francesco Dal Co, historiador de la arquiectura (Italia); Roger Grafe, director, cineasta y criminólogo (Estados Unidos); Sir Richard Leese, político británico; Irena Murray, comisaria, historiadora de la arquitectura  (República Checa), Nick Pearce, director Institute for Public Policy Research; Lady Susie Sainsbury, vicepresidenta de la Royal Shakespeare Company yvicepresidenta de la Academia Real de Música; y el fotógrafo Thomas Struth.

El comité que ha seleccionado a los galardonados con el RIBA Internacional Fellowship está compuesto por el presidente de RIBA, Stephen Hodder, por los arquitectos Sir David Chipperfield, Louisa Hutton y Eric Parry, y el filósofo y estudioso Frederic Migayrou.


Ingenieros de Harvard crean robots termita que construyen sin ordenes

Al igual que las colonias de insectos, las unidades de construcción robótica cooperan para modificar su entorno de forma autónoma. Científicos e ingenieros de Harvard han desarrollado un sistema de robots, inspirado en la forma de trabajar de las termitas, capaces de construir estructuras complejas por sí mismos, sin la necesidad de recibir órdenes de ningún supervisor.

La mayoría de los proyectos de construcción humanos hoy en día se llevan a cabo por trabajadores organizados de forma jerárquica. No obstante, el equipo de construcción robótica autónoma Termes se basa en el concepto conocido como ‘estigmergia’ propio de las termitas: una especie de comunicación implícita en el que cada unidad observa los cambios de los demás y coopera mediante la modificación de su entorno.

De este modo, un usuario especifica una estructura deseada y el sistema genera automáticamente las normas de bajo nivel que garantizan la producción de esa estructura. Cada robot ejecuta su proceso de construcción en paralelo con los demás, pero sin saber quién está trabajando al mismo tiempo.

Tras cuatro años de investigación, Justin Werfel y su equipo, de la Escuela de Ingeniería y Ciencias Aplicadas (SEAS) y el Instituto Wyss de Ingeniería Inspirada Biológicamente de la Universidad de Harvard, presentaron hace unos días los resultados del proyecto.

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Un vídeo muestra la Sagrada Família terminada

Más de 30.000 personas pudieron ver la simulación en las tres jornadas de puertas abiertas

Lo hicieron a través de la proyección de un vídeo donde se recrea la imagen virtual del monumento y su aspecto final. Un trabajo que este miércoles ha visto la luz fuera del edificio y que también estará en la web del templo.

Durante las jornadas de puertas abiertas, a las que se accedió previa reserva para evitar colapsos, lo que facilitó la fluidez de la visita, el público también pudo ver otros dos vídeos que mostraban la evolución de los trabajos y explicaban lo que queda por hacer.

Publicado previamente en El Periódico de Catalunya


La construcción echa ‘brotes verdes’, datos de Eurostat

El ‘ladrillo’ parece querer comenzar a moverse. Según los datos publicados por la oficina estadística europea, Eurostat, la producción del sector de la construcción en España aumentó un 4,4% en mayo con respecto a abril, el mayor incremento de toda la Unión Europea (UE). Además, en tasa interanual, la actividad nacional creció un 8,8%, sólo por detrás del 11,1% de Hungría.

En la Eurozona se registró un descenso del 0,3% respecto al mes anterior, cuando subió un 1%. Por su parte, en el conjunto de la UE la actividad constructora descendió dos décimas en mayo respecto a abril, cuando había aumentado un 1,1%. En comparación con el mismo mes de 2012, la producción del sector de la construcción descendió un 5,1% tanto en la zona euro como en la UE.

Entre los países cuyos datos están disponibles, la producción en la construcción subió en cuatro, cayó en nueve y se mantuvo estable en Reino Unido en comparación con abril. Los avances se produjeron en España (+4,4%), Rumanía (+3,1%), Suecia (+1,7%) y Países Bajos (+1,1%), mientras que los descensos más pronunciados tuvieron lugar en Bulgaria (-4,2%), Polonia y Eslovenia (-2,8% en ambos casos) y Alemania (-2,6%).

Respecto a mayo de 2012, la actividad del sector bajó en 11 países y aumentó en tres. Las mayores caídas acumuladas corresponden a Polonia (-28,6%), República Checa (-15,5%), Portugal (-12,9%) y Eslovaquia (-12,1%); mientras que las únicas subidas fueron las de Hungría (+11,1%), España (+8,2%) y Suecia (+7,9%).

Noticia publicada anteriormente el el Diario El Mundo.

La Nave de Música de Matadero y el edificio Harpa de Reykjavik, premios Mies van der Rohe

La Nave de Música de Matadero Madrid, diseñada por María Langarita y Víctor Navarro, ha sido galardonada con el Premio de Arquitectura Contemporánea Mies van der Rohe, uno de los más prestigiosos a nivel internacional. Junto con esta nave, también ha recibido el galardón el edificio Harpa, de Reykjavik, obra de Henning Larsen Architects, Studio Olafur Eliasson y Batteríid Arquitectos. El premio, que se entrega con carácter bianual, llega este año a su XIII edición.

La Nave de Música de Matadero Madrid se ha alzado con la Mención Especial Arquitecto Emergente, entregada a sus responsables, María Langarita y Víctor Navarro.

El premio tiene como objetivo reconocer y fomentar la excelencia en el campo de la arquitectura, así como concienciar sobre la contribución de los profesionales europeos en el desarrollo de nuevas ideas. Para celebrar ambos acontecimientos, la European Union Prize 2013 ha preparado un debate sobre el futuro de la arquitectura cuyo lema es «Constructing Europe, 25 Years of Architecture» y una exposición en el Museo Nacional de Arte de Catalunya (MNAC).

Víctor Navarro ha resaltado que el proyecto de Matadero ha sido posible gracias al trabajo realizado entre arquitectos, clientes y la gente de Madrid que facilitó la labor, mientras que «en lugar de crear un edificio, quisimos crear una ciudad dentro de un edificio».

Articulo publicado previamente en el Diario ABC

Edificio Harpa, de Reykjavik


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