Blog de Construmática

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Barcelona Meeting Point y el optimismo en el sector

Tal como publica hoy El Periódico de Catalunya, todos los indicadores parecen confirmar que el sector inmobiliario, y muy especialmente el mercado de la vivienda, se reactiva tras varios años de contención económica y afronta un periodo de estabilización y ligero crecimiento que hace contemplar con optimismo moderado el futuro a corto y medio plazo. Los principales agentes del sector refrendan estos síntomas de recuperación en las páginas de la serie monográfica ‘Catalunya Construye’ y analizan los retos más importantes que se deben afrontar en estos momentos.

Por otro lado, hoy abre sus puertas Barcelona Meeting Point (BMP). El salón, que celebra su 19ª edición, reúne a los grandes fondos de inversión internacionales, agentes de la propiedad e inversores de los principales países europeos, la mayor oferta inmobiliaria del mercado con las mejores oportunidades del momento y de financiación, para generar negocio y ‘networking’. La cita pretende constatar que España se ha convertido en el país de preferencia para invertir en Europa.

PDF CC BMP 2015 Cast

PDF CC BMP 2015 Cat


Señales de crecimiento y recuperación en el sector de la #Construcción

El precio del suelo vuelve a subir por primera vez desde el 2011, repunta el consumo de cemento y el empleo en el sector

El precio medio del suelo urbano se situó en 149,9 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre del año, un 5,9% más que un año antes, lo que supone la primera subida interanual que los terrenos contabilizan en los tres primeros meses del año desde 2011, según datos del Ministerio de Fomento.

El repunte en el precio del suelo viene impulsado por el encarecimiento registrado en las grandes ciudades. En los municipios de más de 50.000 habitantes, se disparó un 37,8%, hasta cerrar el trimestre en 304,3 euros, el doble respecto a la media nacional. Entre estas grandes poblaciones, los precios más caros se localizan en Madrid, donde el precio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en 546,2 euros, casi cuatro veces por encima de la media nacional. Después se sitúan Barcelona (448 euros) y Baleares (353 euros).

En el lado opuesto, las grandes ciudades que al cierre del primer trimestre presentan el precio de los suelos más económico son Cáceres (148,8 euros por metro cuadrado), Pontevedra (153,3 euros) y Cantabria (154,1 euros).

Por contra, el precio del suelo cayó en el resto de ciudades. En concreto, disminuyó un 11,8% en aquellas de entre 10.000 y 50.000 habitantes, un 2,2% en las que tienen una población de entre 1.000 y 5.000 ciudadanos y se contrajo un 4,7% en las de menos de 1.000 habitantes.

SEÑALES DE CRECIMIENTO

El repunte del precio del suelo no es más que el último dato que suma a la mejoría del sector inmobiliario y constructor. Antes ya se había detectado un incremento en el número de compraventas de suelos, que en el primer trimestre del ejercicio sumaron 3.465 transacciones, un 4,4% más que un año antes, si bien arroja un descenso del 22,9% en comparación con el último trimestre de 2014.

Por comunidades autónomas, Andalucía, Cataluña y Castilla-La Mancha son las que contabilizaron mayor número de compraventas de solares. Por volumen de terreno transaccionado, la Comunidad Valenciana se sitúa en tercera posición.

Aún antes, la producción de viviendas inició el año con una evidente mejoría, después de haber tocado fondo durante el 2014. Hasta abril del 2015, el número de transacciones de casas subió un 1,9%, aunque el valor medio se redujo un 3,9%. Según el Colegio dle Notariado, se sellaron 30.758 transacciones. Un incremento que “refleja la estabilización de las ventas mensuales”, según los notarios.

Es verdad, no obstante, que el repunte de las ventas se debe a la vivienda de segunda mano, principalmente en las grandes ciudades, ya que la venta de obra nueva sigue a la baja, porque la nueva producción es muy limitaada. La cifra de operaciones sobre pisos de precio libre aumentó un 1,1%. Este incremento se debe, principalmente, a la subida de las ventas en el segmento de de segunda mano (5,9% interanual) ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 27,3%.

VUELVE LA CONTRATACIÓN

La ocupación subió en la construcción en 40.000 personas en el 2014. Fue el primer signo claro de que el sector volvía a contratar después de años de sequía. Era el primer aumento en siete años, cuya tendencia se ha mantendio a lo largo del 2015. En el tercer trimestre del 2007, el mejor momento del mercado laboral español, 2.773.100 personas estaban ocupadas en este sector de la construcción. Siete años después, a finales de 2014, había 1.030.400 trabajadores en esta actividad. Por el camino casi 1.750.000 personas fueron expulsadas de un sector que se hizo añicos.

Los últimos datos, referidos al més de mayo, más de 121.000 profesionales del sector de la construcción habían salido de la lista del paro en los últimos 12 meses, lo que representa más de uno de cada tres casos. Además, los afiliados vinculados al negocio constructor y a la actividad inmobiliaria registraron las alzas interanuales más destacadas dentro del régimen general de trabajadores y subieron más que la media en el de régimen de autónomos en términos interanuales.

CONSUMO DE CEMENTO

Uno de los parámetros más habituales para medir la tendencia del sector es el consumo de cemento. Se ha mantendio a la baja durante años y ha dejado a las empresas del sector a la expensas de sus actividad internacional. Hasta ahora. El consumo de cementointeranual en Catalunya ha vuelto a crecer después de caídas ininterrumpidas desde la primavera de 2008, según los datos provisionales recogidos por las empresas fabricantes.

La tasa interanual de consumo acumulado en los 12 últimos meses registró en mayo un crecimiento del 0,5%, mientras que el índice de mayo aumentó un 7 % en relación al mismo mes de 2014, segúnCiment Català, la asociación profesional que agrupa a las empresas catalanas relacionadas con el cemento. Catalunya ha consumido en los últimos 12 meses casi 1,4 millones de toneladas de cemento. La producción también se incrementó un 6,5%, aunque las exportaciones (298.000 toneladas) ganaron de nuevo el peso a las importaciones (122.000 toneladas).


Algo se mueve en la #Construcción y el #Interiorismo en #España

Parece que los datos de coyuntura de los diferentes agentes del sector de la construcción confirman una mejora del sector en España. Una vez más parece que todo esté por hacer. En este contexto complejo y dispar la red sigue erigiéndose como un referente unificador del sector y desde Construmática queremos seguir ayudándote a construir, con nuevos cambios, mejoras y energías renovadas que os iremos comentando en los nuevos boletines que os iremos enviando.Juntos seguimos construyendo mejor.
Xavier Jiménez Director de Marketing de Construmática
NUEVAS OPCIONES PARA LAS EMPRESAS EN CONSTRUMÁTICA
Algo se está moviendo en el sector de la construcción y el interiorismo en España:

  • Construmática, la web de información técnica de referencia en el sector y
  • Espaciodeco, el lugar de encuentro entre profesionales y particulares en el mundo de la decoración, inician una nueva colaboración para cubrir conjuntamente el hueco existente en la red.

Las dos webs forman parte del Grupo Intercom y han juntado sus esfuerzos para ofrecer una presencia activa en el primer Canal Técnico y decorativo de referencia en el sector de la Construcción en España.

Sus datos conjuntos actuales son:

  • 1.200.000 Páginas vistas mensuales.
  • Visibilidad permanente ante más de 400.000 usuarios mensuales.
  • Presencia en dos directorios de Empresa y/o Marca de manera destacada.
  • Report de visitas Google Analytics, Adserver y Leds a potenciales clientes.
  • Diferentes opciones para estar presente en el canal.

Si quieres que tu empresa forme parte destacada de nuestro Canal, envíanos un mail a comercial@construmatica.com y contactaremos en breve contigo.

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La rehabilitación sale de la crisis a velocidad de crucero

La rehabilitación de edificios, viviendas y barrios enteros contribuye a una regeneración urbana atractiva para una población joven que actúa protegiendo y dinamizando el entorno evitando una más profunda degradación arquitectónica, social y económica. La medida del grado de rehabilitación de viviendas antiguas en una ciudad es una forma indirecta de evaluar el nivel de aprovechamiento del suelo como recurso.

Especial en El Periódico de Catalunya.

PDF Rehabilitar da mucho juego  // PDF Rehabilita dona molt joc


Resumen de Apps, webs y blogs de construcción

El Blog +Digital nos cita junto a un gran cantidad de referentes del sector.

Con ánimo de sentar cátedra, ya que la construcción pasó de ser el sector clave de la economía en España, a tabú y el más denostado, es interesante ver como renace de su cenizas y se posiciona adecuadamente entre nosotros y en la red. Por ello en esta recopilación no están todos los que deberían pero si la mayoría de los que son referentes para un sector eminentemente conservador que esta haciendo una lenta y curiosa migración a la red. Para explicarlo de una manera rápida se podría dividir entre Apps, webs y blogs de Construcción.

Blogs

Según el ranking de blogs calculado por la plataforma Teads.Tv, basándose en numerosos parámetros, los 20 blogs más visitados en lengua española son Arquitectura Viva canal de noticiasCosas de Arquitectos revista digital de arquitectura. La Ciudad Viva blog sobre ciudad, vivienda e investigaciones urbanas, Del tirador a la ciudad La arquitectura, como la sanidad o la educación, nos afecta a todos… MetalocusMultiples estrategias de arquitecturaveredesStepien y BarnoArquitextonicaTECTÓNICAblogPedacicosArquitectonicosPaisaje Transversal,Ecosistemaurbano.orgaRRs a!Blog/IS-ARQuitecturaestudioatopeEdgargonzalez.com,urbano humanoEnrique Alario Catalá, y ASA.

Webs

Se podrían a la vez subdividir en varias categorías, pero tras tantos años de crisis creo que el valor principal de muchas de ellas es tener un tráfico importante y ser referente en su área, Por tráfico e incidencia se podía establecer el siguiente Ranking, como foro Solo Arquitectura, como Información técnica Construmática gracias a su directorio y a la Construpedia, seguido de Construnario,ConstruredInfo construcciónArqhys o Construnet en otro línea esta ITECIVE,Fundación Laboral de la ConstrucciónTvArquitecturaHabitissimo y un largo etc.

Apps

Una encuesta realizada el año paso por Plataforma Arquitectura pero que aún tiene absoluta vigencia establece el ranking de las 10 aplicaciones mejores para arquitectos, varias de ellas son de interés común para todo el sector y otras no, en todo caso son un buen botón de muestra de lo que se puede hacer con un Appa, El Ranking esta encabezado por PaperMagic PlanGraphisoft BIMxSketchbookAdobe IdeasMorpholioAutodesk FormitiRhino 3DAutoCAD 360 MobilePhotosynth. Otras Apps más transversales para el sector serían, PlanGridGenie InspectVault ZafraFrame Design 2DI-Beam CalculatorNG StructuresCálculo de hormigón  y un largo etc. para profundizar en el tema es muy recomendable el listado de 60 de aplicaciones de Enrique Alario. Y para finalizar están la  aplicaciones generadas por las marcas industriales como la Aluminios Cortizo o la más reciente de Technal.


Construmat se convierte en Beyond Building Barcelona

El salón Construmat se reinventa y pasará a nombrarse Beyond Building Barcelona Construmat en su próxima edición con el objetivo de contribuir a la dinamización del sector de la construcción y ajustarse más a las necesidades de clientes tanto nacionales como internacionales. Así lo ha explicado el presidente de Construmat,Josep Miarnau, que ha asegurado que el salón continuará apostando por sus ejes clásicos “pero abordados de una nueva forma para hacer avanzar a un mercado débil”. En este sentido, el nuevo Construmat tendrá un espacio importante para el diseño y la innovación, además de apoyar a la sostenibilidad y la rehabilitación de los edificios y de renovar el espacio de contactos comerciales y de negocios entre empresas.

El salón bianual celebrará su decimonovena edición en el recinto de Gran Vía de Fira de Barcelona entre el 19 y el 23 de mayo de 2015, y abrirá al público en general sus instalaciones los dos últimos días, el viernes 22 y el sábado 23. El foro de contratación del nuevo Construmat contará con 200 proyectos constructivos, 20 más que en la edición anterior, de los cuales 50 serán nacionales y 150 internacionales, en concreto de países latinoamericanos como Brasil, Chile, Perú, Uruguay, México y Colombia y de países del Norte de África y del Mediterráneo como Turquía, Túnez, Marruecos y Argelia. En estos foros, no sólo participaran las iniciativas constructivas tradicionales como el residencial, sino también las de los sectores hotelero, de oficinas o el dedicado al comercio y a las grandes tiendas.

“Queremos ser el ‘hub’ nacional e internacional de la construcción”, ha afirmado el nuevo director de Construmat, Jaume Domènech, que ha explicado que el salón también realizará jornadas de promoción en el extranjero y en ciudades españolas como Madrid, Sevilla, Bilbao y La Coruña.

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La rehabilitación mejora la calidad de vida de las ciudades


Mantener las viviendas existentes, conseguir que sean más confortables y adecuarlas a los usos y dinámicas residenciales, es una necesidad que requiere un estímulo permanente. Los profesionales que trabajan en el sector de la rehabilitación hacen mucho más que arreglar fachadas, humedades de las terrazas, patologías de los edificios o generar un certificado energético. Están mejorando nuestra calidad de vida. Barcelona y el casco antiguo de muchas de las poblaciones de Catalunya han mejorado ostensiblemente en los últimos 30 años de la mano de campañas como Barcelona Posa’t Guapa o la ley de barrios.

Sin embargo, actualmente no disponemos de los mismos recursos, subvenciones y facilidades para las instituciones, las comunidades de propietarios y los particulares. Hace falta, pues, una apuesta decidida, para que no se pierda el alto nivel conseguido por las ciudades, ni la experiencia atesorada por los profesionales. En este sentido, sin las medidas adecuadas peligra la continuidad del sector y lo que es más grave, se puede producir un retroceso en términos de cultura del mantenimiento. Además, nuevos retos como la ecoeficiencia y los cambios normativos en el Código Técnico de la Edificación (CTE) obligan a una continua formación por parte de los profesionales y a un mayor conocimiento de los derechos y obligaciones por parte de los propietarios de viviendas.

Por ultimo, ahora más nunca, sería adecuado generar un nuevo sistema que permita conocer a los usuarios qué tipo de empresas tienen la experiencia adecuada para acometer ciertos trabajos, teniendo en cuenta el rigor y no solo el presupuesto más barato. Hay varias propuestas locales y nacionales al respecto, pero con nula presencia ante el usuario final.

PDF  Rehabilitación  –  PDF Rehabilitació


Premio Fellowship RIBA a Lluís Hortet por la Fundació Mies van der Rohe

Con esta mención, The Royal Institute of British Architects (RIBA)  reconoce la trayectoria profesional de Hortet y el trabajo realizado al frente de la Fundación Mies van der Rohe entre 1989 y 2012

Lluís Hortet, exdirector de la Fundación Mies van der Rohe, recibirá mañana el International Fellowship RIBA (The Royal Institute of British Architects). Se trata de una mención honorífica vitalicia que se concede anualmente a personas que han hecho una contribución especial y remarcable al mundo de la arquitectura desde alguna de sus vertientes (empresa, instituciones, educación, arte, etc). La ceremonia de entrega de los premios se celebrará en Londres y a partir de ese momento Lluís Hortet podrá utilizar las letras Int RIBA tras su nombre.

Lluís Hortet fue director de la Fundació Mies van der Rohe desde 1989 hasta 2012. Entre 1983 y 1986 fue secretario técnico de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona y entre 1987 y 1988, director de museos de la misma entidad. Junto con Ignasi de Solà-Morales y Xavier Rubert de Ventós creó los prestigiosos premios Mies van der Rohe de Arquitectura Europea que buscan crear un debate y recoger documentación sobre las obras de arquitectura contemporáneas

Además de Hortet, también recibirán esta mención Clive Carr (Presidente de RIBA Enterprises); Professor Francesco Dal Co, historiador de la arquiectura (Italia); Roger Grafe, director, cineasta y criminólogo (Estados Unidos); Sir Richard Leese, político británico; Irena Murray, comisaria, historiadora de la arquitectura  (República Checa), Nick Pearce, director Institute for Public Policy Research; Lady Susie Sainsbury, vicepresidenta de la Royal Shakespeare Company yvicepresidenta de la Academia Real de Música; y el fotógrafo Thomas Struth.

El comité que ha seleccionado a los galardonados con el RIBA Internacional Fellowship está compuesto por el presidente de RIBA, Stephen Hodder, por los arquitectos Sir David Chipperfield, Louisa Hutton y Eric Parry, y el filósofo y estudioso Frederic Migayrou.


Especial 20ª Aniversario de #CatalunyaConstrueix Dos décadas a pie de obra

Hoy El Periódico de Cataluña publica el especial con motivo del 20ª aniversario de la publicación especializada en el sector Catalunya Construye con artículos y tribunas dd opinión de lo principales representantes de las diferentes patronales y colegios oficiales que componen el sector.   PDF Publicación

Hemos sido testigos del nacimiento de nuevas infraestructuras como el Eix Transversal, el Euromed o la puesta en marcha del AVE en Catalunya; el debate y la posterior construcción de la desviación del delta del Ebro; la desalinizadora de El Prat; las ampliaciones del puerto y aeropuerto de Barcelona… También de la construcción de edificios y equipamientos como el Teatre Nacional o el nuevo Gran Teatre del Liceu, así como de los centros comerciales de las Glòries y las Arenas, el Teatre Principal, el 22@, la plaza Europa, El Mercat de Santa Caterina, el nuevo campo del RCD Espanyol o la construcción del Centre de Cultura Contemporània de Barcelona (CCCB), que también cumple 20 años de su inauguración. En el ámbito de la vivienda, hemos observado cómo evolucionaba la demanda publica y privada de edificios de primera residencia. Cómo cambiaban la normativa, las dinámicas residenciales, la fiscalidad, la evolución de las hipotecas, la vivienda social, la creación de un pacto nacional, etcétera. En todos estos años hemos intentado explicar y poner en valor los procesos a través de los cuales los diferentes colectivos profesionales, patronales, instituciones y todos los que están vinculados al sector, innovaban en campos tan dispares como la rehabilitación, la movilidad, el suelo industrial, la sostenibilidad, las telecomunicaciones, la seguridad, los aparcamientos, la formación… Y cómo quedaban reflejados estos avances en las citas del sector, como Construmat, el Barcelona Meeting Point y el Congreso Internacional de Rehabilitación.

 


Benedetta Tagliabue gana el premio RIBA Jencks 2013

The Royal Institute of British Architects (RIBA) entrega hoy en Londres el premio 2013 RIBA Jencks a Benedetta Tagliabue por su “extraordinario talento y su carrera profesional”, sobre todo al frente del estudio Miralles Tagliabue EMBT. En el mismo acto, la arquitecta ofrecerá una conferencia pública presidida por el teórico y paisajista Charles Jencks.

El prestigioso RIBA Jencks es un galardón que se otorga anualmente a un profesional o estudio de arquitectura por su importante contribución a nivel internacional para la teoría y la práctica de la arquitectura. Entre los ganadores de años anteriores destacan profesionales como Rem Koolhaas (2012); Eric Owen Moss (2011); Stephen Holl (2010) o Charles Correa (2009); Wolf D. Prix, Coop Himmelb(l)au (2008); Ben van Berkel and Caroline Bos (2007); Zaha Hadid (2006), Alejandro Zaera-Polo and Farshid Moussavi, Foreign Office Architects (2005); Peter Eisenman (2004) y Cecil Balmond (2003).

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Sesión informativa y de intercambio de ideas que tiene como eje central la importancia de las Tecnologías de la Información y la Comunicación como instrumento clave en el desarrollo del sector.


Evento organizado por Construmatica durante la Feria Construmat 2011

Vídeo de la Jornada Técnica

Vídeo de la Jornada técnica: "La innovación está en los servicios en la red"




Vídeo resumen del evento organizado por Construmatica

19 mayo 2011 - Feria Construmat 2011 - Barcelona

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