Blog de Construmática

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Señales de crecimiento y recuperación en el sector de la #Construcción

El precio del suelo vuelve a subir por primera vez desde el 2011, repunta el consumo de cemento y el empleo en el sector

El precio medio del suelo urbano se situó en 149,9 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre del año, un 5,9% más que un año antes, lo que supone la primera subida interanual que los terrenos contabilizan en los tres primeros meses del año desde 2011, según datos del Ministerio de Fomento.

El repunte en el precio del suelo viene impulsado por el encarecimiento registrado en las grandes ciudades. En los municipios de más de 50.000 habitantes, se disparó un 37,8%, hasta cerrar el trimestre en 304,3 euros, el doble respecto a la media nacional. Entre estas grandes poblaciones, los precios más caros se localizan en Madrid, donde el precio del metro cuadrado de suelo urbano se situó en 546,2 euros, casi cuatro veces por encima de la media nacional. Después se sitúan Barcelona (448 euros) y Baleares (353 euros).

En el lado opuesto, las grandes ciudades que al cierre del primer trimestre presentan el precio de los suelos más económico son Cáceres (148,8 euros por metro cuadrado), Pontevedra (153,3 euros) y Cantabria (154,1 euros).

Por contra, el precio del suelo cayó en el resto de ciudades. En concreto, disminuyó un 11,8% en aquellas de entre 10.000 y 50.000 habitantes, un 2,2% en las que tienen una población de entre 1.000 y 5.000 ciudadanos y se contrajo un 4,7% en las de menos de 1.000 habitantes.

SEÑALES DE CRECIMIENTO

El repunte del precio del suelo no es más que el último dato que suma a la mejoría del sector inmobiliario y constructor. Antes ya se había detectado un incremento en el número de compraventas de suelos, que en el primer trimestre del ejercicio sumaron 3.465 transacciones, un 4,4% más que un año antes, si bien arroja un descenso del 22,9% en comparación con el último trimestre de 2014.

Por comunidades autónomas, Andalucía, Cataluña y Castilla-La Mancha son las que contabilizaron mayor número de compraventas de solares. Por volumen de terreno transaccionado, la Comunidad Valenciana se sitúa en tercera posición.

Aún antes, la producción de viviendas inició el año con una evidente mejoría, después de haber tocado fondo durante el 2014. Hasta abril del 2015, el número de transacciones de casas subió un 1,9%, aunque el valor medio se redujo un 3,9%. Según el Colegio dle Notariado, se sellaron 30.758 transacciones. Un incremento que “refleja la estabilización de las ventas mensuales”, según los notarios.

Es verdad, no obstante, que el repunte de las ventas se debe a la vivienda de segunda mano, principalmente en las grandes ciudades, ya que la venta de obra nueva sigue a la baja, porque la nueva producción es muy limitaada. La cifra de operaciones sobre pisos de precio libre aumentó un 1,1%. Este incremento se debe, principalmente, a la subida de las ventas en el segmento de de segunda mano (5,9% interanual) ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 27,3%.

VUELVE LA CONTRATACIÓN

La ocupación subió en la construcción en 40.000 personas en el 2014. Fue el primer signo claro de que el sector volvía a contratar después de años de sequía. Era el primer aumento en siete años, cuya tendencia se ha mantendio a lo largo del 2015. En el tercer trimestre del 2007, el mejor momento del mercado laboral español, 2.773.100 personas estaban ocupadas en este sector de la construcción. Siete años después, a finales de 2014, había 1.030.400 trabajadores en esta actividad. Por el camino casi 1.750.000 personas fueron expulsadas de un sector que se hizo añicos.

Los últimos datos, referidos al més de mayo, más de 121.000 profesionales del sector de la construcción habían salido de la lista del paro en los últimos 12 meses, lo que representa más de uno de cada tres casos. Además, los afiliados vinculados al negocio constructor y a la actividad inmobiliaria registraron las alzas interanuales más destacadas dentro del régimen general de trabajadores y subieron más que la media en el de régimen de autónomos en términos interanuales.

CONSUMO DE CEMENTO

Uno de los parámetros más habituales para medir la tendencia del sector es el consumo de cemento. Se ha mantendio a la baja durante años y ha dejado a las empresas del sector a la expensas de sus actividad internacional. Hasta ahora. El consumo de cementointeranual en Catalunya ha vuelto a crecer después de caídas ininterrumpidas desde la primavera de 2008, según los datos provisionales recogidos por las empresas fabricantes.

La tasa interanual de consumo acumulado en los 12 últimos meses registró en mayo un crecimiento del 0,5%, mientras que el índice de mayo aumentó un 7 % en relación al mismo mes de 2014, segúnCiment Català, la asociación profesional que agrupa a las empresas catalanas relacionadas con el cemento. Catalunya ha consumido en los últimos 12 meses casi 1,4 millones de toneladas de cemento. La producción también se incrementó un 6,5%, aunque las exportaciones (298.000 toneladas) ganaron de nuevo el peso a las importaciones (122.000 toneladas).


La construcción aspira a crecer en el 2015

El estallido de la burbuja inmobiliaria fue tan potente en España, que al sector de la construcción le está costando recuperarse mucho más que a otros campos. Así, mientras parece que la economía española detuvo su contracción en el 2013, la actividad constructora ha tenido que esperar un año más para tocar fondo, ya que en el 2014 ha seguido mostrando una evolución negativa del 2,4%. Pero tal y como refleja el informe Euroconstruct, elaborado por expertos de 19 países europeos, el año 2015 supondrá un punto de inflexión para la construcción, que comenzará a crecer, si bien de forma modesta.

Sin embargo, el estudio cita diversos condicionantes que crean incertidumbres sobre este crecimiento, que se calcula que podría ser del 1,8% en el 2015, del 3,6% en el 2016 y del 5% en el 2017. Pero para que así sea se tendrán que superar dos obstáculos principalmente: la propia debilidad de la demanda y la saturación de oferta. Si se mira lo que está sucediendo en el resto de Europa, el sector logró frenar su caída el año pasado y se espera que muestre cierta recuperación (un 2,1% anual), especialmente en campos como la Obra Civil En el contexto de la vivienda en España, el reajuste de precios ha conseguido prolongar el buen momento del mercado inmobiliario mayorista.

PDF CC La construcción aspira a crecer en el 2015

Fuente El Periódico


Construmat se convierte en Beyond Building Barcelona

El salón Construmat se reinventa y pasará a nombrarse Beyond Building Barcelona Construmat en su próxima edición con el objetivo de contribuir a la dinamización del sector de la construcción y ajustarse más a las necesidades de clientes tanto nacionales como internacionales. Así lo ha explicado el presidente de Construmat,Josep Miarnau, que ha asegurado que el salón continuará apostando por sus ejes clásicos “pero abordados de una nueva forma para hacer avanzar a un mercado débil”. En este sentido, el nuevo Construmat tendrá un espacio importante para el diseño y la innovación, además de apoyar a la sostenibilidad y la rehabilitación de los edificios y de renovar el espacio de contactos comerciales y de negocios entre empresas.

El salón bianual celebrará su decimonovena edición en el recinto de Gran Vía de Fira de Barcelona entre el 19 y el 23 de mayo de 2015, y abrirá al público en general sus instalaciones los dos últimos días, el viernes 22 y el sábado 23. El foro de contratación del nuevo Construmat contará con 200 proyectos constructivos, 20 más que en la edición anterior, de los cuales 50 serán nacionales y 150 internacionales, en concreto de países latinoamericanos como Brasil, Chile, Perú, Uruguay, México y Colombia y de países del Norte de África y del Mediterráneo como Turquía, Túnez, Marruecos y Argelia. En estos foros, no sólo participaran las iniciativas constructivas tradicionales como el residencial, sino también las de los sectores hotelero, de oficinas o el dedicado al comercio y a las grandes tiendas.

“Queremos ser el ‘hub’ nacional e internacional de la construcción”, ha afirmado el nuevo director de Construmat, Jaume Domènech, que ha explicado que el salón también realizará jornadas de promoción en el extranjero y en ciudades españolas como Madrid, Sevilla, Bilbao y La Coruña.

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Tribuna de Josep Miarnau, motor para la recuperación económica #Construcción

Presidente de Construmat y Consejero Delegado de Comsa Emte

Tribuna publicada dentro del especial Catalunya Construye de El Periódico el pasado 29 de enero

La industria de la construcción ha sufrido un drástico ajusteen los últimos años. En 2006 el sector aportaba el 12,6% del producto interior bruto (PIB) español y ocupaba a más de 2,6 millones de personas, pero en cinco años se han destruido 1,5 millones de empleos y han desaparecido en torno a 170.000 empresas. A pesar de ello, la construcción sigue siendo un sector clave para el crecimiento económico de un país y para reactivarlo es necesario un cambio de mentalidad, que debería empezar por la unidad de los actores que formamos parte del sector, ya que la suma de esfuerzos nos lleva a encontrar fórmulas para reactivarlo.

La construcción tiene una influencia directa en la competitividad y la productividad de nuestra economía. Apostar por la obra pública es hacerlo en un modelo que nos permite exportar nuestro alto grado de especialización a todo el mundo. La industria de la construcción puede contribuir muy activamente a mejorar nuestro déficit comercial, una de las vías de saneamiento de nuestra economía. Durante la última década las constructoras españolas han acumulado una gran experiencia internacional y están preparadas para ser uno de los motores económicos de nuestro país. Las estadísticas nos indican que por cada 600.000 euros invertidos en construcción se generan diez empleos directos y otros seis indirectos.

Si se aplican criterios de eficiencia económica, nuestro sector puede volver a crear empleo, ya que tiene una incidencia directa sobre el tejido productivo local. Para lograrlo, es especialmente necesaria la estabilidad en la licitación de la obra pública, puesto que una inversión en infraestructuras equivalente al 1% del PIB añade 8 décimas de crecimiento a la economía española. Si se cumplen los criterios de eficiencia en la planificación, la obra pública se autofinancia a corto plazo en un 50% a través de la recaudación fiscal y el ahorro de prestaciones sociales. Las empresas hemos realizado grandes esfuerzos en los últimos años para mejorar la productividad y la eficiencia de nuestras organizaciones, pero el camino hacia la recuperación no lo podemos realizar sin el compromiso de las administraciones. El sector público y el privado deben más que nunca trabajar juntos, cooperando con el objetivo de generar actividad económica y empleo. España no dejará atrás la crisis solo gracias a la construcción, pero no dejará la crisis atrás sin ella.


Entrevista con Mikel Izurieta, Director general de ULMA Architectural Solutions

Internacionalización, Rehabilitación y sostenibilidad, parecen ser los tres ejes sobre los que se vertebra los esfuerzos de las empresas y profesionales del sector de la Construcción actualmente. ¿En que centra o centran su actividad y sus esfuerzos de futuro?

En nuestro negocio estos son actualmente los 3 ejes fundamentales: A nivel Estatal fundamentalmente la Rehabilitación  asociada a la Sostenibilidad energética de las viviendas. Existe un amplio parque de viviendas con necesidad de rehabilitarse y nuestras soluciones de fachadas ventiladas y prefabricados arquitectónicos (frentes de forjado, remates..) son idóneas. Por un lado por la posibilidad de realizarse sobre el paramento existente, con la comodidad que eso supone, pero sobre todo, por conseguir un  importante ahorro energético. Conseguimos dotar al edificio de un aislamiento térmico que permite una  importante reducción del consumo de energía.

Por otro lado al encontrarse nuestro sector en un momento de importante recesión es prioritario atacar  mercados internacionales, y es este el eje en el que  estamos poniendo mayor dedicación en estos momentos. Abriendo filiales y buscando nichos de mercado donde poder ofrecer nuestras soluciones constructivas.

Propuestas como el  nuevo formato de Construmat o el mayor uso de las TIC en el sector ¿Piensa que son importantes para cambiar el sector de la Construcción? Pienso que el uso de las TIC es hoy en día fundamentales, no solo en nuestro sector sino a nivel empresarial en general.

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Entrevista con Alberto De Luca, Director general de Knauf Insulation

Internacionalización, Rehabilitación y sostenibilidad, parecen ser los tres ejes sobre los que se vertebra los esfuerzos de las empresas y profesionales del sector de la Construcción actualmente. ¿En que centra o centran su actividad y sus esfuerzos de futuro?

Nuestra prioridad ahora es la rehabilitación energética de los edificios existentes con productos sostenibles, ya que la obra nueva debido a la crisis está muy parada.

Para ofrecer soluciones y alternativas al sector y a los profesionales de la construcción, invertimos constantemente en I+D+i para aportar nuevas ideas, nuevos sistemas más eficientes, rápidos, limpios  y económicos, para que el usuario final pueda mejorar su bienestar y confort.

Y siempre tenemos en cuenta la importancia de la sensibilización de la sociedad. Es el primer paso. Nuestro objetivo es sensibilizar al usuario final de la importancia y ventajas de la eficiencia energética en su hogar y principalmente,  recomendamos mejorar el sistema de aislamiento en su hogar porque gracias a ello, además de bajar el consumo energético y mejorar el confort, puede ahorrar dinero mensualmente.

Propuestas como el nuevo formato de Construmat o el mayor uso de las TIC en el sector ¿Piensa que son importantes para cambiar el sector de la Construcción?

Las ferias tradicionales han perdido peso por el auge de Internet y de las nuevas tecnologías, ya que ahora toda la información está disponible a través de un click.

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Breve entrevista a Edgar González, director de EGD

Coincidiendo con que la semana pasada se celebro Construmat, queremos pulsar desde el Blog de Construmática, cual es el estado del sector de la construcción y para ello publicaremos en los próximos días una serie de entrevistas con una serie de preguntas comunes. Las problemáticas y retos que afronta el sector son comunes, no así las respuestas y la visión de futuro.

– Internacionalización, Rehabilitación y sostenibilidad, parecen ser los tres ejes sobre los que se vertebra los esfuerzos de las empresas y profesionales del sector de la Construcción actualmente. ¿En que centra o centran su actividad y sus esfuerzos de futuro?

Actualmente estoy desarrollando una plataforma de difusion de la excelencia de la arquitectura, en un formato de revista digital. El proyecto se llama ZoomInMag.com y verá la luz a principios de Junio.

Es una revista digital bastante rompedora, en el sentido de entender el medio digital como una plataforma con sus características especificas y no solo como una traduccion del formato papel como hasta ahora lo estan haciendo prácticamente todas las revistas en la panoramica española e internacional.

El medio digital tiene sus pros y contras y sobretodo tiene caracteristicas que no pueden trasladarse de la experiencia de una revista analogica.

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Fallados los Premios #Construmat 2013 de #IngenieríaCivil y #Edificación

Los ganadores son “La pasarela sobre el río Jucar en Cuenca y la escuela Fuerte el Principe de Pamplona”.

escuela infantil municipal Fuerte el Príncipe en Pamplona

La pasarela peatonal sobre el río Júcar a su paso por Cuenca, en la categoría de Ingeniería Civil, y la escuela  infantil municipal Fuerte el Príncipe de Pamplona, en Edificación, han sido galardonados con la máxima distinción de la 15ª edición de los Premios Construmat. En el apartado de Producto, el galardón ha recaído en el hormigón autocompactante ligero Half de la empresa Promsa-Ciments Molins. Los Premios, que cuentan con un gran prestigio entre los profesionales del sector, han puesto de manifiesto, una vez más, el alto nivel cualitativo de la industria de la construcción española.


Obra promovida por el ayuntamiento de Cuenca, la pasarela ha sido construida por Acciona Infraestructuras y proyectada y dirigida por Gonzalo Igualada, Ángel María Leiva y Juan Pablo Leiva. El jurado ha destacado su adecuación al entorno natural, el uso de nuevos materiales como fibras de vidrio y carbono y el aprovechamiento y replanteamiento del tradicional método de construir puentes de madera y cuerdas para cruzar ríos.

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La rehabilitación solicita nuevos incentivos fiscales

Resumen de la Mesa Redonda y el especial publicado en la sección monográfica Catalunya Construye de El Periódico de Cataluña sobre Rehabilitación y Construmat.

Participantes en la mesa redonda:
– Pilar Navarro Directora de Construmat
– Carles Sala Secretari d’Habitatge i Millora Urbana Generalitat de Catalunya
– Mariano Hervás Polo Secretari del CAFBL
– Francisco Pérez Medina President de la Comissió d’Habitatge i Rehabilitació de l’Associació de APCE
– Jordi Sarrats Secretari de la Junta del GEDAC

El sector de la rehabilitación no termina de arrancar. Desde hace años se presenta como la gran esperanza para reactivar el sector de la construcción pero, a pesar de los esfuerzos por dinamizarlo, choca constantemente con la falta de recursos económicos. Las ventajas que sin embargo ofrece son múltiples: no comporta nuevos consumos de suelo, consolida el modelo de ciudad, representa un coste mucho más racional, mejora la sostenibilidad gracias a la eficiencia energética, y el volumen de mercado y de puestos de trabajo que genera la rehabilitación la han convertido en una vía para reconducir parte de la estructura productiva del sector y recuperar parte de la mano de obra ocupada. Si todo son ventajas, ¿qué está fallando? Según los expertos que han participado en la mesa redonda organizada por EL PERIÓDICO DE CATALUNYA en las instalaciones de Fira de Barcelona, la respuesta es clara y contundente: sin dinero no hay rehabilitación. Y la Administración es la primera en tenerlo claro. Las cifras que aporta Carles Sala, secretario de Habitatge i Millora Urbana de la Generalitat de Catalunya, indican que la rehabilitación en estos momentos es testimonial y se encuentra en parámetros de 1995, situándose nuestro país 10 puntos por debajo de la media de la Unión Europea. Por esta razón, Sala considera básico “encontrar líneas de financiación y estímulos fiscales oportunos que contribuyan a activar la rehabilitación y los beneficios que conlleva asociados”…

PDF CC Construmat Rehabilitación y Teatre Principal


Reflexiónes sobre innovación, sostenibilidad y rehabilitación en Construmat

Artículo publicado en la sección monográfica Catalunya Construye de El Periódico

El salón se transforma en el ‘hub’ internacional de la construcción Construmat, el Salón Internacional de la Construcción de Fira de Barcelona, abre sus puertas desde el 21 al 24 de mayo. La propuesta es clara: facilitar a las empresas de la industria de la construcción de nuestro país, especialmente pequeñas y medianas, la posibilidad de acceder a los mercados internacionales más dinámicos con el objetivo de compensar la debilidad del mercado interior. Por primera vez en su historia, el salón cuenta con un Foro Contract mediante el cual se presentarán en exclusiva a los expositores un total de 170 proyectos con una inversión potencial de 30.000 millones de euros. Construmat también apuesta por la rehabilitación y la eficiencia energética como herramientas para reactivar el mercado nacional en un momento en el que un 60% del parque de vivienda español fue construido antes de 1980, unos datos que dejan entrever grandes oportunidades de negocio para el sector vinculadas a la nueva economía verde. La innovación y el conocimiento también están presentes en el certamen mediante la organización de un congreso internacional que analiza las nuevas tendencias a través de ejemplos prácticos.

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Sesión informativa y de intercambio de ideas que tiene como eje central la importancia de las Tecnologías de la Información y la Comunicación como instrumento clave en el desarrollo del sector.


Evento organizado por Construmatica durante la Feria Construmat 2011

Vídeo de la Jornada Técnica

Vídeo de la Jornada técnica: "La innovación está en los servicios en la red"




Vídeo resumen del evento organizado por Construmatica

19 mayo 2011 - Feria Construmat 2011 - Barcelona

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