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“Cambio piso en la ciudad por casa en las afueras”

“Me interesa cambiar piso de 90m2 en el centro por casita con jardín en las afueras” es, cada vez más, un anuncio habitual en el portal inmobiliario fotocasa.es. Desde que a inicios de 2008 este portal comenzara a detectar la tendencia de intercambio de casas, esta práctica se está empezando a consolidar como una alternativa a la compraventa tradicional. En los últimos doce meses se ha registrado un notable crecimiento de ofertas y solicitudes de trueques. En concreto, desde que el portal inmobiliario lanzara esta sección destinada en exclusiva al intercambio de vivienda, se han producido alrededor de 17.000 propuestas de trueque.

[+INFO]


Zombie Buildings: consecuencias de la burbuja

El artículo de The Wall Street Journal sobre los “edificios zombies” ha aplicado este término, habitual en otros contextos de crisis inmobiliarias, a la realidad española. Así lo cuentan en Cotizalia:

Si el auge de las ciudades trajo consigo la proliferación de pueblos fantasma, el estallido de la burbuja inmobiliaria ha provocado el fenómeno de los edificios ‘zombie’. Esta es la expresión que utiliza el WSJ para referirse a las imponentes edificaciones en España que se han convertido en gigantes vacíos y deteriorados.(…)

El rotativo detalla que “hay 1,5 millones de unidades residenciales inacabadas, sin vender y aisladas a lo largo de la Península, producto de una burbuja inmobiliaria devaluada que amenaza con minar la economía en los próximos años”. La resaca de la fiesta que celebramos ‘cuando pensábamos que éramos ricos’.

Artículo completo en blog El Ladrillazo


¿Quieres saber cuánto vale tu casa con sólo un SMS?

Si estás interesado en vender o comprar, o simplemente quieres conocer el precio aproximado del inmueble, ahora puedes saberlo con sólo un SMS.

ST-Sociedad de Tasación ha puesto en marcha una nueva herramienta de valoración electrónica: se llama estimación de valor online (AVM) y permite al usuario consultar el precio de un piso de forma ágil y con sólo rellenar un pequeño formulario en el nuevo portal de la compañía stvalora.com

Leer el artículo completo »


Continúa la caída de los precios inmobiliarios

Antes de acabar el año, nos llega la estadística del tercer trimestre, en la que destaca la agudización de la bajada en el precio de la vivienda nueva, la que más se resiste a la caída: «El precio de la vivienda libre descendió un 7% en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2008, aunque este porcentaje es siete décimas superior al registrado entre abril y junio (-7,7%), lo que indica una moderación en la caída de los precios de la vivienda que se observa desde hace seis trimestres.»

Vía Blog El Ladrillazo


Las viviendas visadas se desploman hasta niveles no vistos desde 1960

Resumen semanal de noticias, 5 al 11 de Septiembre

 

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Las viviendas visadas se desploman hasta niveles no vistos desde 1960

Según las estadísticas dadas a conocer por el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos, en el primer semestre del año, los colegios tan sólo visaron 59.604 proyectos de vivienda, la cifra más pequeña recogida desde que comenzaron las mediciones.

 

Otras noticias destacadas

La venta de viviendas se hunde un 31 % en el primer semestre. Se trata de un total de 217.589 operaciones, que suponen un importante descenso con respecto a las 316.096 del mismo periodo del año anterior.

Nozar se declara en suspensión de pagos. La inmobiliaria no pudo eludir el concurso voluntario de acreedores.

El precio de la vivienda suaviza su caída por segundo mes consecutivo. La caída interanual fue del 8,9 % en agosto, tras la moderación experimentada en julio.


La producción del sector de la construcción cae un 0,2 por ciento en España

Resumen semanal de noticias, 29 de Agosto al 4 de Septiembre

 

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La producción del sector de la construcción cae un 0,2 por ciento en España

Según los datos publicados en agosto por la oficina de estadística comunitaria (Eurostat), la producción del sector de la construcción también bajó en junio respecto al mes anterior un 1,1% en la zona del euro y el 3,3% en la Unión Europea (UE).

 

Otras noticias destacadas

La venta de vivienda cae 33,9 %  en el segundo trimestre. Además, el precio del alquiler bajó un 10 %, situándose su costo medio en 793 euros.

El precio de la vivienda caerá entre el 7 y el 10 % este año.  Desde abril de 2007, cuando el metro cuadrado alcanzó su valor máximo, los precios han caído un 19,2%.

Ferrovial puja por el contrato de Crossrail. Ferrovial se ha aliado con los grupos alemanes BAM Nuttall y Kier para pujar por los contratos de construcción de la nueva línea de ferrocarril que cruzará Londres a partir del año 2017.


Corbacho culpa a los bancos y cajas de provocar la crisis del ladrillo en España

Resumen semanal de noticias, 22 al 28 de Agosto

 

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Corbacho culpa a los bancos y cajas de provocar la crisis del ladrillo en España

Ya que desde el sector financiero se dan tantos consejos al sector laboral, voy a recordarle una cosa: que es el culpable de la situación del ladrillo. La inflación del sector inmobiliario, quien la amparó, quien la promovió fue el sector financiero“, dijo Corbacho.

 

 

 

Otras noticias destacadas

El plan extraordinario de obra pública superará los 15.000 millones. Es la previsión del ministro de Fomento, José Blanco, para la dotación del plan extraordinario de inversión en infraestructuras.

Los precios de la vivienda aún deben bajar en torno al 10 %. Lo aseguró la consultora Aguirre Newman.

Las hipotecas constituidas caen el 10,8 % en junio pero aumentan respecto a mayo. De forma acumulada, en los seis primeros meses del año la disminución de este tipo de préstamos fue del 31,4%.


El parón inmobiliario se extiende al alquiler

Resumen semanal de noticias, 15 al 21 de Agosto

 

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El parón inmobiliario se extiende al alquiler

El alquiler cuesta menos que hace un año en casi todas las capitales de provincia y en muchas de ellas la bajada es todavía mayor al que experimenta el precio de la propiedad.

 

Otras noticias destacadas

La construcción cae un 0,2 % en España. Además, la producción del sector de la construcción bajó en junio respecto al mes anterior el 1,1% en la zona del euro y el 3,3% en la Unión Europea.

Las promotoras se disparan en la bolsa. Los analistas de las compañías no encuentran explicación a las revalorizaciones.

Los activos inmobiliarios de la banca alcanzan los 20.353 millones. Esta cifra representa un 8 por ciento más que en el mismo mes de 2008.


El 2008 se llevó por delante el 12 por ciento de las empresas de construcción

Resumen semanal de noticias, 8 al 14 de Agosto

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El 2008 se llevó por delante el 12 por ciento de las empresas de construcción

El número de empresas activas ha disminuido un 1,9% durante el año 2008; el sector de la construcción fue  el que registró la mayor caída, con una disminución del 11,8% de empresas activas.

 

 

 

Otras noticias destacadas

La venta de casas remonta en junio, aunque las transacciones de inmuebles siguen estando un 25,5% por debajo del mismo periodo de 2008.

El precio de la vivienda suaviza su descenso al 9,2 % en julio. Se observan ciertos síntomas de agotamiento en la tendencia a la baja de los inmuebles, mientras las ventas siguen sin repuntar.

FCC arrebata a ACS el liderazgo constructor en el primer semestre. La clave en el intercambio del medallero se encuentra en la marcha de la actividad internacional.


La mitad de las viviendas que se construyen no se vende

Resumen semanal de noticias, 1° al 7 de Agosto

 

La mitad de las viviendas que se construyen no se vende

Los datos aportados por Instituto Nacional de Estadística (INE) revelan que hasta mayo sólo se vendieron 92.731 viviendas nuevas, lo que supone prácticamente la mitad las finalizadas.

Las patronales inmobiliarias coinciden en señalar que en 2009 la construcción de nuevas viviendas no alcanzará siquiera las 150.000, un mínimo histórico.

 

 

Otras noticias destacadas

Fuerte caída de la licitación de obra pública. El Ministerio de Fomento licitó en los seis primeros meses de 2009 obras públicas por importe de 2.952 millones de euros, lo que supone un descenso del 56,6% con respecto al mismo periodo del año anterior.

La vivienda de lujo también ofrece descuentos. Existen fincas que llevan mucho tiempo en venta y se ofertan con importantes rebajas.

Metrovacesa abandona definitivamente el proyecto Wallbrook State, consistente en la construcción y explotación de un conjunto de edificios situados en la City de Londres.


El Gobierno apunta señales de normalización en el mercado de la vivienda

Resumen semanal de noticias, 25 al 31 de Julio

 

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El Gobierno apunta señales de “normalización” en el mercado de la vivienda

La titular del Ministerio de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó que el mercado de la vivienda ha comenzado a recuperar los “ritmos normales” de precio.

Corredor aseguró que los efectos del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012 se verán en los próximos meses.

 

Otras noticias destacadas

Abre sus puertas Ahorro Corporación. Las cajas de ahorros ponen en marcha así su sociedad de gestión y comercialización de activos inmobiliarios.

Aerco pide dividir las grandes obras para ayudar a las constructoras medianas. El presidente de la patronal de constructoras de obra civil Aerco solicitó que los proyectos sean de unos 50 millones de euros para que todos puedan participar.

El potencial eólico español, en un mapa. El Ministerio de Industria, Turismo y Comercio estrena el Atlas Eólico de España.


Las grandes inmobiliarias acumulan seis meses sin construir nuevas viviendas

Resumen semanal de noticias, 18 al 24 de Julio

 

 

 

Las grandes inmobiliarias acumulan seis meses sin construir nuevas viviendas

Las inmobiliarias españolas que conforman el grupo G-14 llevan seis meses sin iniciar la construcción de una sola nueva vivienda libre, algo que no había pasado nunca antes.

El G-14 asegura que los pisos acumulan un descenso efectivo en su precio de “algo más del 20%” desde comienzos de 2008.

 

 

Otras noticias destacadas

El Ministerio firma con 123 entidades los convenios para la financiación del Plan de Vivienda, que ya ha llegado a 30.000 familias desde su entrada en vigor.

Fomento traslada a las constructoras la reticencia de la banca a financiar más obras. Gobierno y empresarios coincidieron en que el Plan de Infraestructuras se haga efectivo en breve.

El precio de las viviendas en alquiler desciende un 21,3 % hasta junio. En Zaragoza, Valencia y Castellón la caída se sitúa en torno al 10%.


La contratación de espacio de oficinas en Europa es previsible que descienda un 30% en 2009

imagen de Melissa Morano B

La contratación de espacio de oficinas en Europa es previsible que descienda un 30% en 2009

La inversión en el mercado de inversión inmobiliario europeo ha caído en picado durante el primer semestre de 2009

Madrid puede repetir este año un descenso de contratación similar al de 2008, que fue el mayor de Europa (-49%). Los yields iniciales aumentaron considerablemente en el primer trimestre de 2009, hasta el 6,5%.

Todas han experimentando una recesión económica sin precedentes entre finales de 2008 y principios de 2009, aunque, no obstante, ahora se perciben señales significativas de mejora, según el estudio elaborado por el Departamento de Research de BNP Paribas Real Estate (www.realestate.bnpparibas.com), la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas.

Desde el punto de vista financiero, las tensiones interbancarias se han suavizado y los mercados de valores se muestran menos volátiles. En el plano económico, la percepción de empresas y consumidores, según las encuestas, ha mejorado desde la primavera de 2009, aunque un cambio de opinión no implica un cambio inmediato en la economía. Así, la contracción de la actividad promotora en los países desarrollados puede continuar hasta principios de 2010, aunque el ritmo de desaceleración debería ralentizarse de manera destacada. Tanto en EE.UU. como en Europa sólo se podrá apreciar una incipiente recuperación en 2010. La intensa y generalizada crisis ha traído graves consecuencias para el mercado de trabajo. El desempleo en Europa es probable que detenga su crecimiento en 2011, sin un crecimiento económico sólido la tasa de desempleo disminuirá lentamente.

En este contexto, el mercado de usuarios de oficinas se ha deteriorado. La contratación de espacio de oficinas en Europa es previsible que descienda un 30% en 2009 (en 2008 retrocedió un 18%). La tasa de desocupación de oficinas, consecuentemente, se incrementará de forma sustancial. Un crecimiento que podría continuar incluso en 2010 en la mayoría de los países por dos razones principales: en primer lugar, los recortes en las superficies ocupadas, la caída del empleo y las quiebras empresariales conducen a una reducción de la absorción neta. En segundo lugar, algunos mercados van a recibir un elevado volumen de nuevos desarrollos ya completados, que se iniciaron en épocas más propicias. El promedio de las rentas de las oficinas ‘prime’ en Europa es previsible que descienda un 15% en 2009.

El mercado de oficinas de Madrid experimentó el mayor descenso en 2008 en volumen de contratación (-49%), y es previsible que registre una caída de similar magnitud en 2009, lo que refleja las dificultades de la economía española. Londres, la ciudad más afectada por la crisis financiera, pueden registrar la mayor caída de la absorción en 2009 (-48%), que se sumaría al acentuado descenso de 2008 (-30%). Tras un descenso moderado en 2008 (-12%), París debería mostrar más resistencia que Londres en 2009 (-25% son las previsiones), gracias principalmente a la diversidad de sus sectores de actividad. Aunque la industria se ha visto afectada por la caída en la demanda internacional, se espera que los tres principales mercados

de oficinas de Alemania (Munich, Frankfurt y Berlín) resistan bien el descenso de la contratación en 2009 (-24%), después del mínimo retroceso de finales de 2008 (-6%). Es previsible que Milán y Bruselas registren una acentuada reducción de la absorción en este ejercicio.

En otoño de 2008, el impacto de la contracción del crédito en los mercados económico y financiero frenó la compra-venta de inmuebles terciarios. En consecuencia, el mercado de inversión inmobiliario europeo ha caído en picado durante el primer semestre de 2009. El bajo volumen de inversión registrado a lo largo del año sugiere que la recuperación del mercado será gradual. Una recuperación que estaría impulsada por una mayor facilidad de la financiación y por una mejora de la percepción de los inversores sobre las perspectivas económicas e inmobiliarias.

El volumen de inversión de oficinas en Europa, en todo caso, ha retrocedido un 48% durante el primer semestre de 2009, después del retroceso del 60% registrado el año 2008. Los ‘yields’ iniciales para las oficinas ‘prime’ en Europa se han incrementado pronunciadamente, aproximadamente en 40 puntos básicos. Esta puede ser la última gran corrección del periodo de recesión pero, aunque esto sea así, es posible que se produzcan aún ligeros incrementos de los ‘yields’ iniciales en algunos países. Los ‘yields’ de oficinas prime en Europa se estabilizarán en la segunda mitad de 2009.

Después de la caída de un 60% en 2008, la disminución de la inversión en el centro de Londres se espera que finalice en el -43% en 2009. El mercado de Londres se ve favorecido, no obstante, por la debilidad de la libra esterlina y por que sus yields, que llegaron a un máximo del 6% durante el primer trimestre de 2009, resultan particularmente atractivos en comparación con otros mercados europeos. Dado que este valor fue el primero en crecer en Europa en el verano de 2007, debería ser igualmente el primero que iniciara el descenso. Mientras tanto, los yields de oficinas prime en París, por encima del 6% durante el primer trimestre, pueden subir otros 20 puntos básicos. Los tres principales mercados alemanes cayeron drásticamente en 2008 (un promedio del 76%). Este año se prevé un nuevo descenso del 52%. Durante el primer trimestre de 2009, los yields de oficinas prime oscilaron entre el 5,1% de Munich y el 5,5% en Berlín. En Madrid, los yields de oficinas prime se incrementaron considerablemente en el primer trimestre de 2009, hasta el 6,5%. Este parámetro ha aumentado un total de 260 puntos básicos desde mediados de 2007, y parece indudable que han tocado techo.

Después de una caída del 52% en 2008, el inusualmente tranquilo primer trimestre (sólo se han invertido 15 millones de euros que contrastan con los 1.100 millones de 2008) sugiere que la inversión en Bruselas es probable que se colapse en 2009 (-72%). Los yields de las oficinas prime en Bruselas se estabilizarán en torno al 6,25% a mediados de 2009. La inversión en Milán podría descender ligeramente en 2009, después de la sustancial disminución observada en 2008. Los yields iniciales para oficinas prime en Milán podrían alcanzar el 6% en 2009.

Fuente: BNP Paribas Real Estate


Un 12,4% de las obras de vivienda se han parado o no se han iniciado

Resumen semanal de noticias, 11 al 17 de Julio

 

 

Un 12,4% de las obras de vivienda se han parado o no se han iniciado

La zona de Andalucía es la que acumula el mayor porcentaje (24,2%)  de todas las obras paradas.

Además, como consecuencia del parón constructor, el consumo de cemento caerá este año a niveles de 1997.

 

 

Otras noticias destacadas

La venta de viviendas baja un 32 %. El descenso alcanzó el 34,9% en las viviendas de segunda mano, y el 29,4% en las nuevas.

El precio de la vivienda libre baja un 8,3 % en el primer semestre, al situarse el precio del metro cuadrado en 1.920,9 euros, con lo que se ubica a niveles de comienzos de 2006.

España recibirá 90 millones de euros de la UE para el AVE y carreteras. Se convertirá en el país europeo que más dinero reciba.


Mobiliario Conceptual

Resumen semanal de posts – 11 al 17 de Julio

 

 

Mobiliario Conceptual

Pocos son los arquitectos de prestigio que no han mantenido relación con el diseño industrial a lo largo de su carrera profesional. Desde René Mackintosh o Gerry Rietveld a Zaha Hadid y Frank Gehry, pasando por los Eames o Alvar Aalto, han buscado en el diseño de mobiliario una forma de expresión de su ideología más radical y conceptual de lo que la arquitectura les podía ofrecer.” Analiza el tema el blog VAUMM.

 

Otros posts de interés:

Se colocó en Barcelona la primera piedra de la Torre Espiral, futura obra de Zaha Hadid. Información y opinión en los blogs Días de Arquitectura y edgargonzalez.com.

¿Cómo serán las cocinas del futuro? El blog arquitectura-interiorismo-diseño nos presenta novedosos diseños futuristas, algunos de los cuales ya están a la venta.

En un interesante post del blog morfoLL, encontramos muy buenas imágenes de las oficinas de la constructora Darcons, en México.

El blog geofumadas nos presenta eCADLite, una alternativa a Microstation.

Investigadores alemanes han encontrado la forma de producir vidrio y pinturas acrílicas sin la necesidad de usar combustibles fósiles en el proceso. Finalizamos entonces el recorrido de esta semana informándonos sobre el “vidrio ecológico” en el blog freakARQ.


El sector de la construcción lanza una lluvia de críticas contra el Gobierno

Resumen semanal de noticias, 4 al 10 de Julio

 

El sector de la construcción lanza una lluvia de críticas contra el Gobierno

 

Los presidentes de las distintas patronales dibujaron un panorama complicado en el encuentro anual de la construcción.

El presidente de la patronal de los constructores y promotores, José Manuel Galindo, reclamó a las administraciones públicas esfuerzos adicionales que permitan absorber el actual «stock» del mercado inmobiliario.

 

 

Otras noticias destacadas

La cantidad de pisos terminados caen más de un 30 % hasta abril. En los cuatro primeros meses de 2009 se construyeron un 30,4% menos de pisos, respecto al mismo periodo del año anterior.

La inversión en obra pública cae un 6,4% en los cinco primeros meses de 2009. Los ayuntamientos, diputaciones y cabildos licitan casi la mitad de las obras puestas en marcha por la Administración.

Sacyr se adjudica dos proyectos millonarios en menos de 24 horas.  Se trata de las obras de ampliación del Canal de Panamá, y de la construcción y gestión de la autopista que unirá Venecia con Milán.


La vivienda nueva se abarata por primera vez desde que empezó la crisis

Resumen semanal de noticias, 27 de Junio al 3 de Julio

 

La vivienda nueva se abarata por primera vez desde que empezó la crisis

La vivienda nueva se abarató en el primer trimestre del año un 2 % respecto al mismo periodo del año anterior; esta es la primer caída anual desde que a mediados de 2007 se comenzó a desinflar la burbuja inmobiliaria. Por su parte, la caída del valor de la vivienda usada ha seguido acentuándose y en el primer trimestre del año llegó al 12,5 por ciento.

 

Otras noticias destacadas

La huelga de la construcción en Andalucía paraliza las grandes obras. 284.764 trabajadores del sector de la construcción, en siete de las ocho provincias andaluzas, fueron convocados a la huelga.

El Estado no construirá ni la mitad de los pisos protegidos prometidos. El Ejecutivo promoverá este año sólo un 38% de los 150.000 inmuebles sociales que garantizaba Zapatero.

Se desploman los visados para construir nuevas viviendas. Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de viviendas nuevas cayeron el 65,3% en el primer cuatrimestre del año con respecto al mismo periodo de 2008.


Según S&P, el sector inmobiliario no se recuperará hasta 2012

Resumen semanal de noticias, 20 al 26 de Junio

 

Según S&P, el sector inmobiliario no se recuperará hasta 2012

El último informe publicado por la agencia de calificación señala que al sector del ladrillo en España todavía le esperan dos o tres años de “ajuste”.

Los expertos de S&P prevén un descenso en el precio de la vivienda de hasta el 20% interanual durante 2009.

 

Otras noticias destacadas

El precio del suelo bajó un 4,8 % en el primer trimestre del año.  Estose traduce en un 29,3% menos que en el trimestre anterior, según Vivienda.

Citi se hace con el 62,7 % de Itínere. Sacyr ingresará unos 1.300 millones de euros por la venta de gran parte de los títulos de de su filial.

El precio de los alquileres ha bajado un 10 % desde el inicio de la crisis. El pasado mes de mayo el descenso fue de un 0,33%, acumulando así una caída del 7,33% en el último año.


La construcción española rompe su tendencia y aumenta un 3,2% en abril

Resumen semanal de noticias, 13 al 19 de Junio

 

La construcción española rompe su tendencia y aumenta un 3,2% en abril

 

La producción de la construcción española aumentó en abril un 3,2% respecto a marzo, el segundo mayor repunte de la UE, sólo superado por República Checa (+5,2%), según informó la oficina comunitaria de estadística, Eurostat.

En términos interanuales, los retrocesos de abril fueron liderados por Eslovenia (-22,8%).

 

Otras noticias destacadas

La venta de viviendas se desploma en abril. Se efectuaron 29.217 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone un descenso del 47,6% con respecto al mismo mes del año anterior.

Andalucía y Catalunya reúnen un tercio del stock de viviendas sin vender, según el primer informe sobre el stock de inmuebles elaborado por el Ministerio de Vivienda.

Baldosas que luchan contra la contaminación urbana. Se trata de un pavimento altamente ecológico que incorpora un catalizador que reacciona en presencia de la luz con las emisiones contaminantes presentes en los núcleos urbanos y las transforma en productos inocuos para la salud humana.


El crac del ladrillo se cobra el 70% de las agencias inmobiliarias

Resumen semanal de noticias, 6 al 12 de Junio

 

 

El crac del ladrillo se cobra el 70% de las agencias inmobiliarias

El 70% de las agencias inmobiliarias en España se han visto obligadas a cerrar desde el año 2007, debido al descenso de las ventas, lo que ha provocado la destrucción de unos 250.000 empleos.

 

 

 

Otras noticias destacadas

Los jóvenes necesitan un 86 % de su renta para comprar un piso. Tendrían que ganar el triple para acceder a una vivienda libre y no endeudarse demasiado, según los datos del Observatorio Joven de Vivienda del último trimestre de 2008.

Caixa Catalunya multiplica por 10 las ventas de vivienda. La entidad ha vendido 348 pisos y ha alquilado 88 desde mayo.

El Congreso insta al Gobierno a que cierre la Sociedad Pública de Alquiler. La Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados aprobó una proposición no de ley que insta al Gobierno a disolver y liquidar la agencia.


La venta de pisos cae un 29,6% en el primer trimestre del año

Resumen semanal de noticias, 30 de Mayo al 5 de Junio

 

La venta de pisos cae un 29,6% en el primer trimestre del año

Se registraron 110.154 operaciones en el primer trimestre, sumando 506.942 transacciones en los últimos 12 meses, un 29,6% menos que un año antes, según el Colegio de Registradores.

Sin embargo, la caída respecto al cierre del año pasado fue del 2,75%, un número mucho más bajo que en periodos anteriores.

 

Otras noticias destacadas

Diseñan un tipo de fachada doble que podría ahorrar hasta un 30 % de energía en edificios. Manuel Ruiz de Adana y su grupo de trabajo, del Departamento de Máquinas y motores térmicos de la UCO, están implicados en este desarrollo.

El precio de la vivienda cae un 11 % en mayo, respecto al mismo mes del año anterior, situándose en 2429 euros por metro cuadrado. Es la mayor caída interanual desde 2005.

Críticas de los constructores a las previsiones del BBVA.  Calificaron de “despropósito malintencionado” al informe que pronostica que el precio de la vivienda seguirá descendiendo hasta el 2012.


Viviendas de diseño curioso e inusuales

Resumen semanal de posts – 23 al 29 de Mayo

 

Viviendas de diseño curioso e inusuales

 

 

En un interesante post, el blog arquidea nos ofrece imágenes y detalles sobre diez viviendas de extraño diseño.

Conoceremos viviendas invertidas, deslizables, con forma de cesto de compras, código de barras y piano de cola. Diseños tan increíbles como originales.

 

 

 

Otros posts de interés:

Ingeniería Civil en España nos recomienda visitar Bridge Art, “un sitio web en inglés dedicado sobre todo a los puentes y a otras estructuras“.

La semana anterior destacamos la distinción recibida por Norman Foster, nada menos que el Premio Príncipe de Asturias de las Artes. Hoy, a modo de homenaje, el blog La Habitación Roja recoge una selección de ocho íconos del reconocido arquitecto.

En el blog ARQLANDO, conocemos la historia de un importantísimo  edificio en Uruguay, cuya construcción demoró… 46 años.

¿Qué era “La máquina de Marly“? ¿para qué se utilizaba? la conocemos en el blog Ingeniería Civil en España.

Con el título “La Indigestión Inmobiliaria“, el blog El Ladrillazo reproduce un texto del economista José Naredo, sobre “lo equivocado de la política de vivienda que promueve nueva construcción para salir de la crisis inmobiliaria.”

El blog l3utterfish nos invita a conocer los principios esenciales de la arquitectura bioclimática.

Nos despedimos esta semana con un interesante artículo del blog Ingeniería Civil en España, un puente de Tokio que posee tecnología capaz de generar electricidad a través del tráfico vehicular y de las pisadas de los transeúntes.


El Gobierno garantizará el 50% de las hipotecas de viviendas protegidas

Resumen semanal de noticias, 16 al 22 de Mayo

 

El Gobierno garantizará el 50% de las hipotecas de viviendas protegidas

 

El Ministerio de Vivienda garantizará con cargo a su presupuesto el 50% del volumen de los nuevos préstamos concedidos para la compra de viviendas protegidas en el marco del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

Además, Corredor ha anunciado que ya ha firmado la orden de convocatoria para seleccionar a las entidades financieras que colaborarán en el nuevo Plan de Vivienda.

 

Otras noticias destacadas

Hacienda estudia una rebaja en el IVA de la rehabilitación. En un contexto de escasa edificación y ventas, la rehabilitación está resultando una pequeña vía de escape para las empresas del sector inmobiliario.

El Gobierno quiere igualar la deducción por compra de vivienda y la de alquiler.  Corredor añadió que “la hipoteca no puede ser una angustia para las familias.

La construcción cae en España un 20,3 % en marzo. España sigue liderando los descensos de la producción de la construcción de la eurozona.


Las rentas superiores a 24.000 euros no obtendrán deducción por la compra de vivienda desde 2011

Resumen semanal de noticias, 9 al 15 de Mayo

 

Las rentas superiores a 24.000 euros no obtendrán deducción por la compra de vivienda desde 2011

 

 

La deducción fiscal por compra de vivienda, con una base deducible de 9.015 euros, se restringirá a las rentas inferiores a los 17.000 euros a partir de 2011. Para rentas superiores, se reducirá linealmente hasta desaparecer cuando la renta declarada esté por encima de 24.000 euros anuales.

Por comunidades autónomas, Madrid es la región en la que más personas dejarán de acceder a la deducción.

 

 

Otras noticias destacadas

Rebajan el tipo de interés de las hipotecas de 600.000 VPO. Para los beneficiarios del Plan de Vivienda 2005-2008, el nuevo tipo de interés aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de crédito pasa del 5,09% al 4,01%.

Las grandes constructoras reducen a la mitad su beneficio.   En cuanto a su situación financiera, la deuda neta conjunta de los seis grandes grupos cotizados se situó en 60.982,8 millones de euros, importe un 23% inferior al de un año antes.

La inversión inmobiliaria cae un 49 % en el primer trimestre. El volumen de inversión inmobiliaria en España se situó durante el primer trimestre de 2009 en 513 millones de euros.

El nuevo Plan de Rehabilitación de edificios concederá hasta 27.000 en ayuda por piso. La nueva normativa afectará sólo a fachadas y no permitirá la reforma del interior de las viviendas.


Comsa y Emte se unen para crear la octava constructora

Resumen semanal de noticias, 2 al 8 de Mayo

 

Comsa y Emte se unen para crear la octava constructora

 

La nueva Comsa-Emte alcanza 8.600 trabajadores y un volumen de negocio de 2.200 millones de euros.

Será la octava compañía del sector -la segunda no cotizada- tras ACS, Ferrovial, Acciona, Sacyr, OHL e Isolux.

 

 

Otras noticias destacadas

La CE prevé que la crisis en España dure hasta fines del 2010. La razón es que la construcción y el sector de bienes de equipo no han acabado aún su ajuste.

Caixa Catalunya vende pisos al 50 % y ofrece alquileres a menos de 500 euros, antes de que su cartera inmobiliaria crezca demasiado y le dispare aún más su morosidad.

Caja Madrid lanza una campaña de venta de inmuebles con 40 % de descuento; ha puesto en marcha un portal especializado en la venta de activos inmobiliarios para particulares.


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