• El proyecto premiado es la casa referente de vivienda industrializada de carácter modular.
• Recientemente, la Casa Garoza ha sido finalista de la Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo, ha quedado seleccionada para los Premios FAD y los Premios Mies Van der Rohe de Arquitectura Contemporánea Europea. Hoy, se alza con el Premio Construmat a la Innovación Tecnológica.
• Casa Garoza 10.1 se ensambló “in situ” en 24 horas.

VÍDEO DEL MONTAJE

En su 14ª edición, el Premio Construmat ha otorgado el máximo galardón en la categoría Edificaciones a Herreros Arquitectos, estudio madrileño liderado por el Catedrático en Arquitectura Juan Herreros, por su proyecto de vivienda industrializada y modular Casa Garoza.

Casa Garoza, referente de la vivienda industrializada de calidad, se concibe como un prototipo modular ampliable. Con una superficie útil de 75m2, Casa Garoza 10.1 es la primera aplicación del prototipo industrializado. La totalidad de los sistemas constructivos que plantea son en seco y con ellos se fabrican en el taller unidades completas con todos los acabados interiores, cuyo tamaño máximo responde a las medidas que admite el transporte convencional. Únicamente la última capa de la fachada y la cubierta se colocan in situ en el terreno para asegurar continuidad, solape e impermeabilización.

Particiones interiores, almacenajes y mobiliario fijo son incorporados a los paramentos verticales, que alojan instalaciones de gran calidad técnica, domótica y otros elementos personalizados para cada configuración. El conjunto resultante, ofrece calidad, control sobre el tiempo de ejecución, planes de mantenimiento y opciones de crecimiento muy superiores a la construcción tradicional. Los principios de la economía sostenible y el espíritu del reciclaje acompañan todas las decisiones del proyecto.

Para el arquitecto Juan Herreros, Casa Garoza supone “Una experiencia emocionante que aúna la vieja aspiración que los arquitectos han perseguido desde la modernidad de proyectar casas para ser construidas en una fábrica, con la idea de “instalación” o “pieza” que cultiva el arte contemporáneo”. El proyecto de Casa Garoza 10.1 además de recibir el Premio Construmat de Arquitectura 2011 ha sido finalista en la Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo, y está seleccionada para los Premis FAD 2011 y los Premios Mies Van der Rohe de Arquitectura Contemporánea Europea 2011.

Juan Herreros es Catedrático de la Escuela de Arquitectura de Madrid y de la Universidad de Columbia, Nueva York. Es Miembro de Honor del RIBA (Royal Institute of British Architects) y en 2010 fue nominado para la medalla de la American Academy of Arts and Letters. Sus obras han sido premiadas en numerosas ocasiones y su trabajo expuesto en varios países. Actualmente Herreros Arquitectos está desarrollando proyectos en España, México, Noruega, Colombia, Corea y Panamá. Juan Herreros ha desarrollado además una importante labor teórica publicando un sinfín de artículos centrados en la transformación de las prácticas arquitectónicas. Esta triple actividad profesional, docente e investigadora le ha granjeado un prestigio especial por su contribución a diluir los límites entre las disciplinas creativas y técnicas reclamando la pertinencia en este momento de cambio de una conversación en la que artistas, especialistas, investigadores y personas de ciencia deben sentarse a la misma mesa y celebrar el banquete que vislumbre un futuro mejor. La obra de Herreros Arquitectos, este verano, será objeto de una exposición internacional en la ciudad de Oslo.

imágenes de: Javier Callejas

LOS CONSTRUCTORES CONSIDERAN QUE EL AUMENTO DE LA DESGRAVACIÓN POR REHABILITACIÓN DEBERÍA ACOMPAÑARSE DE OTRAS MEDIDAS

Néstor Turró, presidente del Gremio: “los constructores reclamamos la aplicación de forma indefinida del IVA reducido o superreducido para todas las actividades de rehabilitación y mantenimiento de edificios”

El Gremio de Constructores de Obras de Barcelona y Comarcas considera que la decisión anunciada hoy por parte del vicepresidente primero del Gobierno central, Alfredo Pérez Rubalcaba, de ampliar del 10% al 20% las desgravaciones en el IRPF por rehabilitación de viviendas, “debería acompañarse de otras medidas para impulsar de forma significativa esta actividad dentro del sector de la construcción y la generación de ocupación” e insiste en la “necesidad de rebajar el tipo de IVA a todas las actividades de rehabilitación y mantenimiento”.

Rubalcaba ha anunciado que esta modificación se articulará a través del Decreto Ley del plan de empleo sumergido. El aumento de la desgravación se verá acompañado del incremento del límite máximo de renta que impide beneficiarse de este incentivo fiscal, situado a partir de ahora en los 71.007,2 euros, frente al límite vigente establecido en 53.007,2 euros.

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• El ministro de Fomento destaca que las nuevas políticas permitirán recortar en 36,43 millones de toneladas las emisiones de gases de efecto invernadero.

• El consumo energético de las actividades relacionadas con el Transporte supone el 40% del total de España, mientras que las conectadas con la vivienda alcanzan el 17%

El ministro de Fomento, José Blanco, ha presentado hoy un ambicioso plan de ahorro, eficiencia energética y reducción de emisiones de gases de efecto invernadero en el marco de las políticas en materia de Transporte y Vivienda, actividades que suponen el 40% y el 17% del consumo energético estatal total, respectivamente.

Las actuaciones presentadas son “concretas, cuantificables y aplicables”, en palabras de Blanco, y supondrán para el conjunto de la sociedad española un ahorro bruto de 11.479 millones de euros hasta 2020. Evitarán además la emisión de 36,43 millones de toneladas de gases de efecto invernadero.

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Los promotores inmobiliarios calculan que si contaran con una financiación de alrededor de 72.000 millones de euros entre 2011 y 2015 en crédito promotor podrían recuperar un ritmo de producción de unas 300.000 viviendas al año ya en 2015, mientras el propio ajuste del sector permitiría reducir técnicamente el ‘stock’ hasta poco más de 30.000 viviendas. El importe invertido por la banca se subrogaría progresivamente a los compradores finales de las viviendas.

Estos cálculos se incluyen en una propuesta realizada al Ministerio de Fomento hace 15 días bajo el título ‘Plan de Reconversión del Sector Inmobiliario Residencial’, de cara a la reunión de la Comisión a tres bandas compartida con la banca pendiente de aún de fecha, tal y como ha revelado el presidente de la patronal de los promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, durante su comparecencia en la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados. Leer el artículo completo »

Una exposición innovadora, tanto en el contenido como en la forma y estrategia. Se generará debate, intercambio y propuestas en torno a los Hábitats Efímeros, dentro del contexto arquitectónico, social y político actual.

Encontrarás prototipos a escala real, audiovisuales, libros y juegos que te acercarán a los proyectos internacionales más influyentes en este campo de la arquitectura experimental del s XX.

• Sala de la Arquería de los Nuevos Ministerios
• Paseo de la Castellana 67, 28046 Madrid. Entrada Gratuita
• Martes a sábado de 10 a 14h y de 17 a 21h . Domingo de 10 a 14h
• desde el 16 de febrero al 29 de mayo de 2011
• Más información: www.efimeras.com

El proyecto se ha desarrollado como colaboración en el sector de vivienda de la Fundación Vicente Ferrer, con el fin de ofrecer una vivienda digna a 12 familias en situación de pobreza y marginación en India.

En el mes de marzo del 2010,  en colaboración con la Fundación Vicente Ferrer, se inició el proyecto de construcción de una colonia de viviendas en Anantapur (India) destinadas a  familias en situación de marginalidad. Tal y como estaba previsto, este mes ha finalizado el proyecto y un total de 12 familias ya pueden disfrutar de una vivienda digna.

Después de un año de duro trabajo, se ha hecho realidad el sueño de muchas familias: vivir bajo un techo seguro que les proporcionará las condiciones mínimas de salubridad, refugio de lluvias torrenciales, protección de los animales peligrosos y resguardo del calor intenso.

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“Me interesa cambiar piso de 90m² en el centro por casita con jardín en las afueras” es, cada vez más, un anuncio habitual en el portal inmobiliario fotocasa.es. Desde que a inicios de 2008 este portal comenzara a detectar la tendencia de intercambio de casas, esta práctica se está empezando a consolidar como una alternativa a la compraventa tradicional. En los últimos doce meses se ha registrado un notable crecimiento de ofertas y solicitudes de trueques. En concreto, desde que el portal inmobiliario lanzara esta sección destinada en exclusiva al intercambio de vivienda, se han producido alrededor de 17.000 propuestas de trueque.

[+INFO]

Según el Informe del mes de enero de 2011 del precio de la vivienda en España, elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es, junto con la escuela de negocios IESE, el valor medio de la vivienda de segunda mano en España inicia el año con una leve caída del -0,3% respecto al mes anterior, lo que sitúa el precio medio de la vivienda en España en 2.255 euros por metro cuadrado (€/m2). Para un piso de 80 m2 supone un valor de 180.400 euros.

En este último año se está observando una tendencia hacia la ralentización de la caída de los precios. Así, en enero de 2011 (respecto a los 2.366 €/m2 de enero de 2010) la caída de precios registrada es del -4,7%. Desde que el precio de la vivienda en España registrara su valor máximo histórico (que fue en abril de 2007 con un valor de 2.952 €/m2) los precios se han reducido un 23,6%, es decir, casi 700 euros por metro cuadrado.

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Madrid es la ciudad más cara para alquilar, según un informe de Idealista.com y la Sociedad Pública de Alquiler

El precio de alquiler de vivienda frenó su caída en 2010, ejercicio que cerró con subidas de hasta un 5,3% en un total de doce capitales de provincia, según el informe de Idealista.com y la Sociedad Pública de Alquiler.

El estudio indica que, aunque ‘el precio de la vivienda en alquiler terminó el pasado año con un frenazo en la caída de los precios’, se comportó ‘de manera dispar en los principales mercados inmobiliarios‘. Así, el 68% de las capitales de provincia se anotó un descenso de precios, mientras que en el 32% restante se experimentó incrementos.

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En España, si quisiéramos, podríamos dar cobijo a toda Noruega. No solo contamos con un ejército de casas nuevas, también las hay a medias o simplemente proyectadas. Así estaba el panorama a finales de 2009, según el último informe de R. R. de Acuña y Asociados, uno de los más reputados: viviendas terminadas no vendidas, 565.063; en construcción, 290.441; paradas, 358.071; no iniciadas y con proyecto, 1.073.670; suelo residencial acabado en promoción, 1.342.435. Total: 3,6 millones de domicilios presentes y futuros en los que habita la niebla.

Artículo completo en blog edgargonzalez.com